暨阳湖地段价值再次提升 世茂九溪墅占据张家港最优越的地块
人口聚集汇聚商业配套,地段成型提升板块价值;而地段价值的体现则推高其地价、房价、租金……然而即便如此,优越的地段板块总被人们不断追捧,导致人们争抢,反过来增加其地段的稀缺性;而又因物以稀为贵,地段价值得到再次提升。
地段价值的良性循环一旦形成很难被打破,因此,人们总是千方百计挤进最好的地段,或居住、或经商。
已被证明的地段价值
暨阳湖板块至于张家港,就是一块风水宝地。自暨阳湖正式形成依赖,人们的居住便不断朝南扩张,而港城精英认识更是这股潮流的先锋,故而,暨阳湖板块最初的楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )丽景华都、湖滨国际、暨阳湖壹号等,都是面向港城中高端人群的精品楼盘——豪宅。
如图所示,丽景华都在二手房(最新张家港市区二手房)市场上的价格基本上高于港城楼市均价10%~20%左右,个别优质房源更是接近市区房价的200%。再看湖滨国际,均价在15000元/平米左右的房源比比皆是,更兼之瞰湖美景、国家一级资质的本土物业,使之更受追捧。在二手房市场上,暨阳湖板块最先进驻的几家楼盘都成为了高端房源的代表,领先于港城整体的房价水平。
正因如此,暨阳湖板块被许多港城市民称之为富人区,这虽然有些调侃之意,但却表明了暨阳湖板块的地段价值与生活圈层。
更为优越的暨阳湖西
而今,随着暨阳湖板块南侧西侧地块的开发,新一轮的地段争抢已经开始。其中以世茂九溪墅所在的板块西侧最为瞩目。一方面,相较于暨阳湖南,暨阳湖西与市区的关联更为紧密,港城大道、长安路直通市区核心地段,交通价值更为优越。
而另一方面,暨阳湖西区域不仅属于暨阳湖板块,更是城南板块与城西板块的交汇地带,兼享两大片区的商业配套。暨阳湖公园、购物公园、步行街构成的三角生活圈讲暨阳湖西完全覆盖,构成了最优质的商业、休闲、品质居住地段。
对于多人而言,商业配套的便利固然重要,但私密生活的安静也不可忽略。世茂九溪墅的位置,占据绿色生态之便利,小区一路之隔即是镜湖生态公园;3分钟车程即达步行街商圈、购物公园商圈,刚好是“离尘不离城”的最佳距离。
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开盘时间:2012-12-15
开发商:张家港世茂房地产开发有限公司
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