张家港房产

张家港最新学区规划 城南锦上添花新建实验小学分校

张家港房产 2014/5/14 16:42:37 35856次 3条点评
摘要 小道消息听说,张家港的学区政府正在考虑重新规划,具体怎么弄还没出来,好像说在城南新建实验小学分校,而且两年后完成学区重建,如果真这样的话,城南的房子是不是更加要好卖抢手了?

   重磅消息,听说张家港学区要重组了!!!!且谈张家港学区房

    小道消息听说,张家港的学区政府正在考虑重新规划,具体怎么弄还没出来,好像说在城南新建实验小学分校,而且两年后完成学区重建,如果真这样的话,城南的房子是不是更加要好卖抢手了?


    据说教育部门要打乱重组张家港的学区,要在城南新建实验小学,买房子很多都是为了学区(张家港名校学区房),对于注重学区的人来讲,如果学区打乱重组的话意味着什么呢?张家港的楼市会不会有大波动呢?是不是政府救市的一个举动呢?
    如果真新建实验小学,那对于买在城南的人来说可是利好消息啊,实验小学可是张家港的名牌小学,很多人买房就是为了它去的,我们再来看看,城南的那些楼盘,国泰润园啊世茂九溪墅啊暨阳湖一号啊什么的,出二环的就不去说他了,国泰润园本土开发商,卖的差不多了,不过房子间距太近,虽然刚开始依靠暨阳湖这一张家港目前仅剩不多的稀缺湿地资源卖的不错,但后期君临新城、尚城国际等各大热门刚需盘一开,基本就卖不大动了,暨阳湖壹号大家都懂的,价格依然坚挺,张家港豪宅中的豪宅啊,再后来,外来大牌开发商世茂大手笔拿下暨阳湖最后的几块地,城南市区范围基本就没啥有看点的楼盘了,可以说,世茂这次花血本拍下这么大一块地,自有他的道理,稀缺啊,市区很少有这么好的地段了,再加上世茂这个自身品牌,出来的效果相信大家都已经见到了。如果这次这个学区重组是真的话,那对城南来讲尤其是世茂九溪墅更是锦上添花啊。
  学区真的是一个楼盘的重伤,都说刚需么,无非就是为了结婚,为了小孩,好的学区对楼盘的销售来说是起推动作用得,马上要开盘的美辰壹号是市区体量相当大的纯高层社区,但听说学区划到泗港去了,泗港么大家都懂的,不知道到时开盘怎么样。再看尚城国际,又是白鹿小学,又是梁丰中学的,学区是杠杠的,销量也是杠杠的。再说说今年风声很大的碧桂园,喜欢在城郊结合处拿地的一贯作风,在新桥和塘桥各拿一块地,完全不考虑学区,主打精装房,价格非常吸引人,但这种不依靠学区的房子完全就是靠其他来取胜,不过效果如何还有待见证,估计父母买了养老的多点,为学区买房的一般都不太会考虑吧。你们会为了学区买房还是为了买房而买房呢?  
来看看目前的学区情况吧

 

 


张家港最新小学学区划分:
学校名称:实验小学(北校区)
施 教 区:长安路以东,公园里、园林路以西,横河以南,南环路以北地区。
所含小区:南门新村、王府名邸、亨通广场、老干部局居民楼、钟鼓弄、营房弄、陈家场、胜利新村、步行街、工交里、童家弄、广中弄、新风商场楼上、茶房弄、中央商场楼上、杨舍西街、河西路住宅楼(环城南路以北部分)、粱丰路住宅楼(181-261号)、种子公司、原建委大院、丰收场、朱港巷、新朱港巷、聚龙新村(1-13幢、35-38幢)、小闸村、铜盆新村、日杂公司(金角大厦)、西菜场楼上、环城南路住宅楼(双号)、南门路住宅楼(1-121号)、庆丰新村、园林新村、园林东村、向阳新村、物资新村、皇家首座(西区)、振丰新村17幢、宏泰新时代。


学校名称:实验小学(南校区)
施 教 区:金港大道以西、港城大道以东、南环路以南、南二环路以北地区。
所含小区:缪港巷、海陆锅炉厂住宅楼、蔡巷新村、沙工新村、南苑新村(120幢以前)、曹口、小河坝村(9组以后)、城市绿洲、南城花园、圣淘沙、湖滨新村(南苑五村)、湖滨花苑、丽景华都、暨阳湖壹号、暨阳湖皇冠、蓝湖湾、环城南路住宅楼(单号)、大菜巷、名帆花园、中港花苑(南区)。

学校名称:实验小学(东校区)
施 教 区:新市河路以东、东二环路以西、沙洲东路以南、南苑东路以北地区。
所含小区:前溪村(一区:11-16组、五区:3组和10组、六区:2组)、长江新城、前溪花园、花园城、城市花园、银都桂花园、名都花园、万泰名都、扬帆名都、粱丰花园、花园浜南村、怡景湾、东方明珠、福利院、玉兰苑、帝景豪园。
学校名称:云盘小学
施 教 区:龙潭路、盘龙路、福利弄以西,长安路以北,港城大道以东、横河以南地区。
所含小区:云盘一村、云盘二村、阳光社区(云盘三村)、云盘新村、暨阳新村(39-40幢)、西门新村、东墩头(小河坝村1-4组)、小河坝新村(8-20、24-48、61幢)、谢巷、城建新村、城西新村、塘泾坝新村(中港宿舍)、广丰新村、云龙花苑、中港花苑(北区)。

学校名称:万红小学
施 教 区:永安路以东、港城大道以西、小河坝路以北、东横河以南地区。
所含小区:万红1-3村(及万红三村别墅)、丁香苑、苏华新村(以及苏华别墅)、金地华城、都市水苑、百秀帽业宿舍、公安局宿舍。

学校名称:白鹿小学
施 教 区:永安路以西,西二环路以东,西湖苑路、长安南路以北,暨阳西路以南地区。
所含小区:万红五村(都市心海岸)、万红苑、今日家园、景巷花苑、汇景豪苑、白鹿花苑、西庄花苑、百桥花园、四季花园、清水湾、中联皇冠、甲江南、公园八号、西湖苑、小城市新村、百桥村、阳光里程、包基村。

学校名称:暨阳实验小学
施 教 区:龙潭路、盘龙路、福利弄以东,长安路以西、以北,横河以南地区
所含小区:龙潭新村、扁泾新村、暨阳新村(除39-40幢)、西门北村、西门南村、官厅新村、小河坝村(5-8组)、二中宿舍楼、暨阳花园、商业新村、小河坝新村(1-7、21-23、49-60、62-71幢)、亨通嘉园。

学校名称:暨阳实验小学城西分校
施 教 区:港城大道以西,南二环路以北,国泰南路、永安路以东、西湖苑路、小河坝路、长安南路以南地区。
所含小区:西湖苑、小城市新村、城南村(旺家庄)、包基村。

学校名称:城北小学
施 教 区:横河以北、张扬公路以南、国泰路以东、华昌路以西地区。
所含小区:公园新村、城北新村、范庄新村、御景园、国泰现代城、澄北村、横河里村,范庄村、田垛里村、怡佳苑、通运新村、粱丰教工宿舍、长江桂园、世纪新城、体育新村、国泰时代花园、悦丰新村、海悦公寓、兴鸿豪园。

学校名称:城北小学斜桥分校
施 教 区:张扬公路以北、北二环路以南、港城大道以东、华昌路以西地区。
所含小区:斜桥村(含原来戴巷村、仓基村)、范港村1组、明日嘉园、锦绣花苑。
学校名称:沙洲小学
施 教 区:谷渎港以东,新市河以西,东横河以南地区。
所含小区:假日风景、世纪华庭(包括1+1城中城)、振丰新村(包括粱丰大厦)、景江花园、东渡花园、湾士岸1-4村(包括一中弄以及城东村私房)、江南明珠、园林新村、园林东村、向阳新村、物资新村、皇家首座、宏泰新时代、江南水庄(南苑新村251-262幢)、玉水世家、港城华府。

学校名称:粱丰小学
施 教 区:园林路、谷渎港以东、东二环路以西、沙州东路以北、横河以南地区。
所含小区:花园浜1-5村、花园浜北村(华昌路以西)、亨通花园、华夏花园、前溪村、蔡家巷、陈家巷)、假日风景、世纪华庭(包括1+1城中城)、振丰新村(包括粱丰大厦)、景江花园、皇家首座(东区)、东渡花园、湾士岸1-4村(包括一中弄以及城东村私房)、江南明珠。

学校名称:粱丰小学农联分校
施 教 区:华昌路以东、北二环路以南、张杨路以北地区。
所含小区:农联村、乌莎村、高桥村8-10组、江帆花苑、华兴新村。

学校名称:暨阳湖实验小学
施 教 区:金港大道以东,谷渎港、东二环路以西、南苑东路、南环路以南,南二环路以北地区。
所含小区:湖滨国际、东湖苑、蓝波湾、赵庄村、北庄村、城南村、旺西村、新农村、新农花苑、蓝波经典、雅美阁、赵庄新村、南苑新村121-136幢、樟河苑、中昊檀宫、缇香世家、玲珑湾、旺西花园、湖东花苑、江南水庄(南苑新村251-262幢)、玉水世家、港城华府。

学校名称:东渡实验学校
施 教 区:沙州东路以北、东二环路以西、张扬公路以南、华昌路以东地区。
所含小区:城东花苑、勤丰苑、东苑新村、老宅新村、老宅村(部分)、民丰苑(东区、西区)、未来城、北水渠村、花园浜北村(华昌路以东)、江帆花苑。

学校名称:泗港小学
施 教 区:永安路、万红港、港城大道以西、北二环路以南、暨阳西路以北地区。
所含小区:金城花园、悦盛花苑、城市风景、章卿村、五新村、杨港村、范港村、陈东庄村、泗港村、七里庙村、严家埭村、渡港新村、悦丰新村。
注:
1、原“沙洲小学”施教区内的“假日风景、世纪华庭(包括1+1城中城)、振丰新村(包括粱丰大厦)、景江花园、皇家首座(东区)、东渡花园、湾士岸1-4村(包括一中弄以及城东村私房)、江南明珠”一年级新生可以在沙洲小学和粱丰小学之间选择;
2、原“沙洲小学”施教区内的“园林新村、园林东村、向阳新村、物资新村、皇家首座(西区)、振丰新村17幢、宏泰新时代”一年级新生可以在沙洲小学和实验小学北校区之间选择;
3、南苑新村121-136幢,江南水庄(南苑新村251-262)、玉水世家、港城华府的一年级新生、可以选择沙洲小学或暨阳湖实验学校;
4、悦丰新村的适龄儿童,可以在城北小学或泗港小学之间选择;
5、西湖苑、小城市新村的适龄儿童可以在白鹿小学或暨阳实验小学城西分校之间选择(城南村旺家庄,可以选择暨阳实验小学城西分校或暨阳湖实验学校报名,今年为1-4级学生);包基村的一年级新生可以在白鹿小学或暨阳小学城西分校之间选择;
6、江帆花苑的适龄儿童,可以在东渡实验学校或粱丰小学农联分校之间选择。

张家港最新初中学区划分:
学校名称:粱丰初级中学
施 教 区:港城大道以西、国泰路及西二环路以东、暨阳西路东横河以南地区。
所含小区:万红1-5村、苏华新村、金地华城、小城市新村、万红苑、清水湾、甲江南、西湖苑、公园八号、中联皇冠、今日家园、百桥花园、西庄花苑、白鹿花苑、汇景豪苑、金城花园、四季花园、景巷花苑、蓝湖湾、百桥村17-23组、都市水苑。

学校名称:第一中学
施 教 区:谷渎港金港大道河西南路以东、横河以南、南苑路以北、二环路以西地区。
所含小区:园林新村、向阳新村、物资新村、园林东村、湾士岸1-4村、东渡花园、花园浜北村(华昌路以西)、花园浜1-5村、东方明珠、花园浜南村(不含粱丰花园)、城市花园、银都桂花园、华夏花园、亨通花园、前溪花园、前溪村、玉兰苑、长江新城、怡景湾、名都花苑、振丰新村、假日风景、世纪华庭(包括1+1城中城)、景江花园、江南水庄。
学校名称:第二中学
施 教 区:谷渎港南门路以西、港城大道以东、横河以南、南环路及南苑路以北地区。
所含小区:云盘新村、沙工新村、龙潭新村、城西新村、营房弄、官厅新村、福利院、茶亭弄、扁泾新村、张家泾南村、朝阳新村、小河坝新村、西门新村、谢巷村、新朱港巷、朱港巷、工交里、王府名邸、塘泾坝新村、南门新村、缪港巷、聚龙新村、工贸大院、小闸村、城建新村、铜盆新村、西门北村、暨阳新村、西门南村、东墩头、实小教工住房、商业新村、杨舍西街、胜利新村、幸福新村、工行大院、蔡巷新村、陈家场、工交大院、步行街、商务新村、庆丰里、暨阳花园、庆丰新村。
学校名称:第三中学
施 教 区:横河以北、华昌路以西、北二环路以南、国泰北路以东地区。
所含小区:田垛里村、城西村、仓基村、斜桥村、城北村、范庄村、范港村部分、瑞丰苑、国泰时代花园、国泰小区、明日嘉园、悦丰新村、城北新村、范庄新村、公园新村、御景苑、长江桂园、通运新村、怡佳苑、锦绣花苑、世纪新城、体育新村、国泰时代花园。

学校名称:暨阳湖实验学校
施 教 区:南二环路以北、港城大道机南门路以东、南环路南苑西路南苑东路以南、谷渎港以西地区。
所含小区:南苑新村(不含江南水庄)、南城花园、湖滨新村、丽景华都、湖滨国际、东湖苑、蓝波湾、雅美阁、赵庄新村、圣淘沙、城市绿洲、蓝波金典、新农村、新农花苑、樟河苑、赵庄村、北庄村、城南村、旺西村、包基村。
学校名称:第六中学
施 教 区:国泰北路、西二环路以西、暨阳西路以北地区。
所含小区:悦盛花苑、城市风景、西新村、章卿村、闸上村、善港村、五新村、杨港村、范港村的国泰北路以西部分、陈东庄村、泗港村、七里庙村、严家埭村、百桥村的西二环路以西部分。
学校名称:第八中学
施 教 区:华昌路以东、横河以北地区
所含小区:福前村、农联村、东莱村、黎明村、徐丰村、西闸村、江帆花苑。

学校名称:东渡实验学校
施 教 区:南苑东路以北、东二环路以西、张扬公路以南、华昌路以东地区。
所含小区:城东花苑、勤丰苑、东苑新村、老宅新村、民丰苑(东区、西区)、未来城、帝景豪园、粱丰花园、花园浜北村(华昌路以东)。

 

学区房选购要素 :
1、落户是关键。对出于子女就学而购房的情况而言,尽早落户是关键所在。在二手房买卖过程中,只有在原有户口全部迁出的情况下,才能办理迁入手续。否则即使产权属于自己,仍有可能面临风险。而购买学区新房,更应早做准备。
2、了解政策规定。即使在同一个城市,各区域对“就近入学”的规定也有差别,因而对于购买学区房的人来说,购买前一定要了解透彻政策上的差异。包括孩子的入学年限、同一套房的名额标准等,确保购买的房源与入学的学校吻合。
3、注意片区调整。受生源人数影响,每所学校每年招生的区域也会适当做出调整,这种情况必然会影响有就近入学需要的购房者。因此在购房者购房之前,一定要到教育机构了解情况,避免出现重新划分学区的状况发生。
4、警惕山寨学区房。有些开发商在促销时会把周边所有的好学校都说成自己楼盘的“配套设施”,打着名校的旗号大行卖房之便,一街之隔虽然近,但并非就意味着能进入该学校就读。因此,家长在购房时要擦亮眼睛,明辨学区房的真伪。

网友评论(共3条) 全部评论
头像1楼

2017/1/19 20:36:39

新航花园学区会化为东渡学校吗
头像2楼

2017/1/19 20:36:39

新航花园学区会化为东渡学校吗
头像3楼

2017/11/4 13:16:19

城市风景的房子以后可以读新建的实验小学西校区和梁丰高中西校区吗?
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