慢慢地，楼市从甚嚣尘上的崩盘论，开始转向看淡情绪。其实，对于银川楼市而言，其正在经历的并非现阶段其他城市的状态，相反还走得相对较慢。而这也是正常的市场规律，既符合消费心理，又符合微观经济的特征。

对于局部楼市的判断，往往会在信息扁平化的时代被过度解读。人们往往接受着全球范围内的信息，却容易忽略本地经济的滞后性。从这一点上讲，无论是崩盘还是看空，都显得很不公平。

从消费心理上看，买涨不买跌的情绪传染，符合微观经济的基本特征，尤其是房屋产品，这种情绪表现得则更为强烈。

而从投资角度看，随着互联网金融的发展，以及银行改革等因素的加入，房屋作为投资品本身的含金量迟早会下降。

事实上，当楼市最火爆的时候，中国的股市却一直在走低。而大量民间资金缺乏较好的投资产品，房屋产品自然成了最为保值的选项。

很多舆论就此开始悲观，认为楼市就此一蹶不振。相反，多元化的投资渠道，反而会倒逼房地产市场的分化。比如更好的房产中介（张家港房产中介http://www.zjgzf.cn/cx/）服务，更具技术含量的房屋产品，更多具有增值效应的针对性服务。

这样平稳发展的态势，往往要比爆棚式的上涨更好，甚至一定程度上的价格调整，还有利于房地产企业间的洗牌。真正达成的，则是房地产市场进一步稳定发展的前提。

另外一方面，当发达地区的出租车司机都会有三套以上的房产时，银川的房屋持有还处在初级阶段。因此更为健康的基础储备，或许是未来楼市健康发展的前提所在。