松绑限购、松绑首付、松绑公积金……据媒体报道，截至目前，已有十余个城市传出“限购令”放松的传闻，有专家预计有超过30个城市存在放松调控的可能。5月12日，中国人民银行副行长刘士余召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。此次会议有15家商业银行参与到其中，包括了工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等。
    会议中，针对部分银行此前对按揭贷款不愿贷、拖延贷、涨价贷等行为，重申支持首套、自住刚需性按揭贷款。有分析认为,这一表态，明显指向今年以来银行愈演愈烈的按揭贷款“不愿贷、拖延贷、涨价贷”等情况。
　　然而,湘潭365房产网上的调查都显示,有7成以上的网友反对房地产救市,“救市政策让房地产商松绑,受益最大的固然也是他们。”“降价才是最好的救市,现在的房地产市场离合理价格还有一段距离。”也有网友指出,房地产“水太深”，潜规则盛行,房地产调控政策一旦松绑，担心某些zz又会跟他们“眉来眼去”。

　　5月12日,央行“救市”措施出台后, 房产网的一项调查显示,认为新政策“将对楼市产生刺激效应”和“没有任何影响”的网友几乎对半,有65%的网友表示“新政策不会影响自己的房计划。”

　　有分析人士指出,救市新政更多是为了降低购房者的购房成本,而不是让利于开发商。这将有利于改善住房消费的政策环境,减轻广大人民群众特别是中低收入者的购房负担,扩大住房消费需求。

     70城房价下跌范围加速扩大
    越来越多的数据显示，房价正在迎来拐点。国家统计局公布全国2014年4月70大中城市住宅销售价格变动情况，70大中城市中，新建商品住宅和二手住宅（张家港二手房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ ）价格下跌城市数量正在加速扩大，楼市开始明确周期性调整。

    与上月相比，70大中城市中，价格下降的有8个，较上月增加4个；持平的18个，较上月增加8个；上涨城市则减少到44个。二手房（金港镇二手房 ）方面，价格下降的达到22个，较上月再增8个；持平13个，较上月减少1个；上涨的减少到35个。

    与去年同月相比，70大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。二手房价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。

    从数量和深度上看，4月份房价环比下降城市数量较前两月有大幅增长。其中，4月份二手房价格下降城市数量增长近6成，如果包含持平状态，非价格上涨城市数量已经达到一半。新建商品住宅降价和止涨城市数量接近4成，大量二线城市和部分一线城市加入降价阵营。

   业内人士认为，4月本是需求恢复期，70个大中城市房价下调却出现大幅度升级。这意味着楼开始明确周期性调整，下行趋势愈加明显。

　　房价萎靡 网友继续盼跌

　　楼市萎靡,大部分网民却不为所动,他们盼望楼价能进一步下挫,让“降价来得更猛烈些”。持币观望是他们的普遍选择。
　　据湘潭365房产网的相关调查显示,91%的网友认为目前的房价未见底,56%的网友觉得“即使房价降了,不是跳水,而是假摔”；89%的人认为现在不是买房好时机。在你“觉得是否应该在近期买房?”的调查中,选择“下半年买房”和“年内不买房”的分别占49%和25%。

　　“房价大跌,我等才有机会成为业主。如果房价不跌,房价高、物价高、失业率高的三高状况持续,叫我们拿什么来买房子呀!”网友过客的留言代表了很多打工者的心声。
　　“房价经过这么多年的非理性狂涨，是泡沫就应该早点挤破,不然以后泡沫会演变成泡弹!”网友dgmf觉得此前房价虚高飞涨,现在回调属正常。
    该不该救市
    随着越来越多城市加入“救市”大军，该不该救市成为博友争论的话题。 此时该不该救市？从购房者的角度与泡沫的角度来说，现在不应该去救市，只有房价适当下跌才能挤出泡沫，避免发生更大风险。但从地方各个角度来说，显然需要救市，这也是一些地方不顾舆论反对强行出手救市的主要原因。

   现在看来，地方救市已经成为一种趋势。不管舆论如何质疑与反对，似乎也阻挡不了救市的脚步。笔者认为，要救市，开发商是主角。梦想着再一次回到一天一个价的 “美好时代”，注定是一厢情愿。强挺，依然是不错选择，只要你拥有足够的资金能挺得过去。在银行“钱荒”以及看淡房产市场的严峻形势下，自然会有远见卓识的开发商理智地行动起来，主动降价，薄利多销，抢先占领市场。“你不降价我就不买”，这才是最关键的。

    由此看来，救市而不是维护高房价。房地产业要健康发展,需要在房价和交易量的合理平衡上做文章。