各种中国式专家以利益为导向发表言论左右楼市
我是XX,我为自己代言。你是谁?你为谁代言?”陈欧体开启了为自己代言的风潮,连格力总裁董明珠也跟着为自己的产品做广告女主角,在“为自己代言”成风的背后,还有不少中国式专家变相为“自己”代言,特别是在以利益为导向的房地产市场。
多年来,关于中国楼市的看法,各路专家热衷于抛出自己的看法,其中不乏出现各自言论互相打架的行为,广泛上被区别为楼市“唱空派”和“春天派”。
当楼市风平浪静的时候,他们甚少路面,一旦市场上出现大的变动,专家观点接踵而来,房价预测好似“占卜算卦”、“赌博秀”,再加上媒体煽风点火,力求新闻抓人眼球、语不惊人死不休,购房者作为最底层的信息接收者,显得非常被动。面对铺天盖地的“专家看法”,购房者该如何理性判断呢?
御用专家VS开发商们
万科王石说自己一直都不喜欢房地产行业、不喜欢商人,郁亮就对他说:董事长你不喜欢就不喜欢,能不能不要再说了,你公开说你不喜欢,怎么能让万科的团队热爱自己的工作呢?后来王石才渐渐喜欢地产这个行业。
只要有人追捧,就会有人相信。房地产行业牵动社会的各行各业,房价也是由多种因素综合调节的,因此市场上出现的不同声音也是情理之中。不过,一些利益集团的“言论”就要格外留意,小心落入“圈套”。
早在2008年,国务院参事任玉岭就曾踢爆,房地产界“豢养”了一批“御用文人”,或通过“重金” 让一些专家和媒体为其制造舆论。他们披着专家的外衣,真实职业却是房地产企业的“传声筒”。
前几天,SOHO中国潘石屹抛出“楼市即将撞向冰山”的言论,即刻引起业内的“口诛笔伐”,专家说:小潘,你是卖商业项目的,当然一直坚持不懈地唱衰住宅市场。
不同于御用专家,开发商的企图更加明显,就是为了卖更多的房子,诸如“今年不买房,一年又白忙”、“房地产不会有大变化,越限购越应买房”、“不买房就是傻瓜”等等。每当看到这些“绝对性”的言论,购房者就要保持理性,结合自身的条件和需求来作出正确判断。
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