现在购房者投资者都了解到房价下降是房地产市场的主导趋势，但是却忽视了一线城市。现在房价应该是出现了明显分化后的后果，一线城市房价呈现平稳趋势，二线城市房价出现松动现象，三四线城市房价出现混乱状况，三四线城市开发商为了促销开始各种价格战术。广大市民加入观望大军，等待楼市的继续下降。中国楼市价格下跌能够持续多长时间，现在该不该买房，什么时候才是买房的最佳时机？

    在2014年之前房价没有下降的时候，中国市民一般都是这种心理：房价降点吧，降点我就买房。进入2014年房价开始下降市民却加入观望大军，期待房房价继续下降。在加上中国根深蒂固“买涨不买跌”的思想，楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）观望大军的队伍日益壮大。

    帝海总裁李小明：“合理房价不可能有一个可以拿来就套用的具体的量化标准。中国房地产的下跌空间有限，现在是买房者的好时机。”

    还表示：“中国现在已经是市场经济，只要是市场经济，价格就会有涨有跌，这是很正常的现象。房价稍稍下跌，动不动就提“崩盘”完全是在危言耸听。”如果房价崩盘，对经济的影响将是不可想像的。

    根据最近十年来北京的房价走势图显示：每一次房价的短暂下跌，最后都形成了巨幅反弹，甚至还出现了连翻两倍的现象。房价下降是允许出现的，现下房价下降只是短暂的下降，房地产市场拥有自我修复能力，外加政府的救市政策，房价下降的空间是很小的，要抓住房价下降的机会，现在是最佳买房时机。