中国指数研究院6月1日发布《2014年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，62个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少18个，环比下跌的城市数量较上月增加17个。

   最新公布的2014年5月百城新建住宅价格指数显示，5月份，江苏省纳入百城价格指数统计的17个城市新建住宅跌势明显，有多达13个城市房价全部下跌，下跌的城市较上月增加7个，上涨城市仅3个，与上月持平的城市有1个。纳入统计的苏南9个城市“涨少跌多”， 仅常熟、无锡2个城市环比上涨，镇江1个城市持平；张家港、南京、常州、苏州、江阴、昆山6个城市环比下跌，下跌城市数量较上月增加2个。

    5月份，苏南9个城市新建住宅样本平均价格分别为（按从高到低排序）：南京市14024元/平方米，苏州市12569元/平方米，张家港市10072元/平方米，常熟市9772元/平方米，昆山市9125元/平方米，无锡市8470元/平方米，常州市7693元/平方米，江阴市6718元/平方米，镇江市6546元/平方米。

   值得关注是，5月份，江苏省纳入统计的17个城市新房价格环比下跌城市多达13个，可谓跌势来袭，房地产市场整体来看不太乐观。特别是南京市自2012年5月以来，在连续24个月环比上涨后，房价首次出现环比下跌，位居全国十大城市房价跌幅之首；今年以来，涨幅连续4个月居全国前列的张家港市，更是首次直线下跌，跌幅达到了2.26%，排名全国倒数第七；全省房价“超万元”的南京、苏州、张家港3个城市，均已进入了下跌行列。

  中国指数研究院分析认为，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后进入调整阶段。但从房地产行业发展环境来看，目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较为平稳，全面结构改革力促经济实现有质量的增长，货币政策保持稳健并适时预调微调，城镇化进程有序推进，房地产市场基本面尚未改变。