新年伊始，新国八条和房产税拉开2011年房地产行业宏观调控帷幕，两项政策政法合一，在购买限制、持有成本和交易税费方面都进行了大范围调整。房地产调控紧缩政策当头，楼市经历曲折变化。

　　近日从多渠道获悉，京版国八条已进入最后审核阶段，有望于近日出台，据了解此次的落地政策，将在限购、贷款上执行更严格的措施：将采取“认房不认贷”的原则，对于外地户籍购房的纳税和社保年限也有可能延长。