户型选择以实用为原则

    对于户型面积的选择，应根据家庭人口的数量、年龄结构和经济承受能力等实际情况而定，能满足家庭自用的需求即可。建议，年轻小两口宜选择小两居或大一居，这样，两个人足够居住，将来有了孩子，也不必急着调整住房。小两居户型比较受欢迎，易于转手。三口之家一般考虑到居住的长期性，尽量是一步到位比较经济。最好选择三居，因为孩子需要有独立居室，另外还要考虑老人来家居住。

    有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出房间麻烦。住宅是一个长期的消耗品，最好能有一间面积不大的“万能房”，可以是游戏室、儿童房、保姆间等，以不变应万变。

    评判好户型四大标准：

    1、整体形状方正

    整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

    2、没有暗间

    暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

    3、房间大小适中

    房间是不是越大越好？当然不是。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，而且不利于节能；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。当然房间太小，也会让人感觉压抑、不舒服。

    4、动静区分合理