最近两三个月，可谓政策频频，从限购令、营业税到房产税，从新“国8条”到“沪9条”，政策之多、之精、之准、之狠，创历史之最。

　　每项政策的出台，都带来诸多利益的博弈；每项政策的执行，都带来诸多关系的变更。特别是房地产，特别是在“全民皆为房狂”的当下，特别是多项政策的叠加，让关系更复杂，让利益更错综，悲欢离合的故事，加名去名的烦恼，买与不买的矛盾，困扰着每一个家庭。

　　谁都不能否认，政策出台的背景是好的，政策出台的效果是可期待的，但毕竟政策太多、培训太少，于是许多官方说法开始“互掐”：在这个部门说是二套房，在那个部门说是三套房；在这个交易中心说能买，在那个交易中心说不能买。民间说法版本更多。用网友的话说，完全理解新政太费脑子，“剽悍的政策不需要解释”，但缴税还是要趁早，房产证去名千万不要急。

　　最冤枉的三套房

　　■剧情：没买过房，先是被限购，花了万元去名之后得知，又不被限购了

　　薛小姐一直说自己是最冤枉的三套房，在一家3口房无一套的情况下被限购，当她急匆匆地把自己名字从父母房产证上去掉后又得知，其实自己不去名，也照样可以买房。“真是逗你玩”。

　　今年34岁的薛小姐，已经有了个宝宝，两岁了。一家3口跟公婆住在一起。“我父母房子上有我的名字，公婆房子上有老公的名字。当时结婚为了减轻压力，就没有买房，直接住到男方家了。”

　　系列新政出台后，薛小姐起初得知，她这种情况，夫妻双方都有名字在父母房产上，再买房就相当于三套房，禁购了。“想在宝宝3岁前买套学区房，现在好小学都有户口落满3年的规定，所以学区房必须在一年内搞定。”

　　心慌意乱的薛小姐，听从中介的建议，花了近万元，把自己名字从父母房子上“去掉”。还没等她松口气，突然又得知，最新的政策解释是，此次出台的操作细则，目的是有效遏制投资投机性购房，居民合理的、基本的居住需求，不会受到抑制。假设一对因结婚需要买房的年轻夫妇，双方各在父母住房的产证上出现过一次名字，如今因结婚需要分户，上海房管局负责人表示，此种情况下，该夫妇可以新购住房。

　　●提醒：在新政频频的当下，太早行动明显不是好事。如果一切既定，贷款、缴税最好趁早；但是一切未定，还是不变应万变为上策。

　　最搞笑的专业户

　　■剧情：我是结婚专业户，我跟你结婚，你要付1%的中介费

　　北京的限购政策被称为全国最严。细则明确，外地户籍家庭，必须提供有效暂住证和连续五年含五年以上在本市缴纳社会保险，或个人所得税证明，且只能拥有一套住房。上有政策，下有对策。北京户口值钱了，有实力的外地人，怎么绕过限购这道坎，买到北京房屋，大家议论纷纷。最吸引人眼球的，莫过于网友戏说的结婚专业户，就如下面这个帖子：

　　“中小股东权益保障群为女性小股东买房提供服务：本群主42岁，单身，欲在北京市购买住房的非京籍女性小股东可与本群主联系，收取房价款的1%作为经费。闪结闪离，非诚勿扰。”

　　一些网友开始“憧憬”靠个北京户口、不工作也赚大钱的生活。“我们可以做个以结婚赢+利的北京户口持有者，信誉好的每年结24次婚。这样做得多了，估计结婚流程都得改了。以后婚前必须接受真实性调查，男女分组回答问题，通不过测试的禁止结婚，于是诞生了婚前考试辅导班，猜题准的老师赚了大钱，紧接着又有新政，新婚一年内禁止离婚，导致结婚费用狂涨，最后干脆规定，永远禁止离婚。”