降价呼声高涨 按揭利率下行空间不大
步入“金九”,虽然降价呼声依然高涨,济南、青岛、烟台、济宁等邻近城市截至8月“三连跌”更是加重了人们的预期,但根据相关统计,临沂市区各板块楼市表现虽有差异,但价格总体依旧坚挺,尚未出现预期中大面积降价。
与此同时,开发商推出优惠招揽客户幅度、手段不断增加。据不完全统计数据显示,截至8月底,临沂楼市有150个项目推出各类优惠,其中河东区有16个项目,兰山区有42个项目,罗庄区23个项目,北城新区有41个项目,经济开发区28个项目。进入九月,加入优惠促销项目有增无减。
遍观临沂楼市促销手段,认筹“几千抵一万”“一万抵几万”等已成各家共识。低首付、送家电、送装修基金、送旅游,更有借东风送iphone6等各种“送”层出不穷。据了解,目前,阜丰·大成郡高层均价5000元/平方米,然而首付3000元即可订房,汇通天下更推出“交定金,零首付”购房;恒大华府、恒大绿洲送装修,还有一口价房源;豪森国际广场在原来购买享3万元优惠基础上新推出送1万元家电优惠;而借iphone6新发布契机,荣盛临沂部分楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )推出买房送iphone6……
在人们的强烈关注下,“金九银十”即将过半,今年的旺季楼市没有延续以前“量价齐升”的火爆场面,但业内人士普遍认为,在楼市调整前途未明、贷款(张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ )按揭利率下行空间不大情况下,当下出手也不失为一个明智的选择。
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22分钟前