近日，张家港房产网的小编通过走访各大售楼处，遇到不少上班族请假来看房，他们内心对于房子的需求还是十分明显的，记者采访了现场一位姓肖的男士，肖先生表示已经上班六年，目前存款有12万，月薪6000元，买房的想法很早就有，看到央行颁布“认贷不认房”的新政，首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍，这才准备把想法变为现实。 
    一味的观望只会一再错失购房良机，“9·30”救市新政对于楼市的影响的确可见一斑，不少持观望心理的购房者开始积极入市，10月份湘潭新建住宅已突破3000套，创下了2014年单月最高成交记录，环比暴涨300%。这对后市的影响是巨大的，房价很有可能即将上涨，张家港房产网的小编相对那些仍在犹豫不定的上班一族说，别再观望了，房价高，那就尽量以省钱合适的方法来购买最具性价比的房子，早买早安心，早买早获益。 
    1、正确评估自身经济能力 
    买房要根据需要和支付能力综合考虑，首要计算一下前期能够拿出来的存款、现金有多少，另外考虑家庭的平均月收入，每月适宜偿还贷款的额度为多少，通过仔细核查，保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向，从而选择经济能力范围之内的房子。

    2、货比三家，开发商优惠谨慎面对 
    就目前楼市来看，开发商的各种优惠活动还是屡见不鲜，打折、赠送面积、低首付之类的促销方式更是博人关注，对于上班族来说，优惠确实吸引人，但绝不能盲目因为价格上的便宜而忽视掉房子的质量问题，毕竟关乎一辈子的居住空间，太多便宜很有可能是开发商的猫腻，谨慎为妙，只有通过综合比较多个楼盘之后，你才会明白什么样的优惠才最为合适，更值得选购。 
    3、选择合适的付款方式 
    要想省钱，一次性付款是最省钱的，可以免除各种手续费、银行利息等，另外，通过一次性付款可以与开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款的商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成为了楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）统一的优惠活动，这是折扣程度不同而已。比如购买一套总价100万的住宅，一次性付款，开发商给与3%的优惠，就可以节省3万元的购房支出。不过由于上班族经济情况并不充裕，大部分只能选择贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）买房，有公积金的可以选择公积金贷款，在银行的选择方面也可以多多考虑。 
    4、精心挑选周边配套 
    关于配套的选择，则尽量视自身的实际情况而定，总的来说，满足基本的生活需求场所，类似商城、百货超市、便利店之类的是不能少的，另外，对于年轻一点的上班族来说，保证选择的楼盘周边有不错的休闲娱乐场所，对于已经结婚的上班族来说，更为关注的则是小孩的读书问题，学区房的问题是可以优先考虑的，不过千万不能因为学区房资源而忽视房子本身的居住品质问题。 
    5、考虑房子的升值空间 
    上班族买房同样可以兼顾投资，李嘉诚说过，房地产最重要的就是“地段，地段，还是地段”。要想自己的房子未来有一个较好的升值空间，一定要购置地段好的房子，了解所在地段的区域发展走势，城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，多多关注城市规划等部门近几年有什么新的规划，比如新城区规划、轨道交通规划、重大投资项目等等，看准这些机会，对上班族来说在未来同样能取得比较大的投资收益。

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