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买房抄底不管房价涨和跌刚需永远趁现在

3 2014/10/31 15:55:35 665次 0条点评
摘要 买房抄底,是无数购房者的梦想。但是纵观过去十年楼市,请问谁又成功抄底了呢?2008年、2011还是10年前的2005年?其实不然,买房,只要你买了就是抄底,难道2012年不是2013年的底吗,2013年不是2014年的底吗?

    买房抄底,是无数购房者的梦想。但是纵观过去十年楼市,请问谁又成功抄底了呢?2008年、2011还是10年前的2005年?其实不然,买房,只要你买了就是抄底,难道2012年不是2013年的底吗,2013年不是2014年的底吗? 
   

     在买房这件事情上,尤其是在抄底,大家都有着自己的小心思,“买前祈祷房价下跌,趁机捞两笔;买房后期盼房价上涨,再次捞两笔”。对此,张家港房产网购房专家表示,买房抄底没有错,但是千万不能有以下三大错误思维,不管房价涨和跌,刚需买房永远趁现在。 
   一,抄底不是不买房而是择机买房 
   2014年以来,房价呈现出一路下跌的态势。不管是网上还是中央台有很多消息说中国的楼市已经出现拐点,于是很过购房者打起了抄底的想法,房价不见底坚决不买房。 
   那么刚需要不要在这个时候买房子?张家港房产网购房专家表示,房价在个别城市进行适当的调整、下降,是有可能出现的。但指望房价下降到人人买得起,这不太可能。比如想一毕业就买房子,就算房价降50%,也不一定买得起。因此抄底买房并不是不买房,而是在一定时间选择观望,但是在楼市回暖之际,有能力买房的要赶紧下手不要等。 
   二,抄底买房不是投资

    买房,很容易当成一种投资行为。的确,对于对于投资者,房子既是一种消费品更是一种投资品;但对于自住者来讲,房子其实就是一种消费品。比如,对于投资者而言,房价的上涨,是看得见的利益,下跌是看得见的损失。但是对于自住需求而言,房价的涨跌跟你一毛关系也没有,房价涨了,你只是庆幸自己买的早;房价跌了,你也没有损失,房子还是你的房子。 
   所以抄底楼市一定要撇开投资的欲望,要看自己的能力和自己的需求,了解信息并框定自己的需求,这样才容易买房、心理上才会平衡。 
   三,买房切勿轻信预测

    2014年楼市千变万化,从上半年的降价潮,到下半年的触底反弹;从上半年专家的“暴跌”到下半年的“暴涨”,各路专家神棍对楼市前景的预测,令人头晕目眩。这种强烈的对比,告诉我们购房者一个道理:买房,切勿轻信预测。

   其实,买房跟买车、买任何其他东西一样,需要了就是可以购买的最好时机。

    

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