纵观楼市，从最初的拼规模、拼品牌，到后来的拼价格、拼实力，如今又迎来了拼现房时代，现房时代时产品质量变得更为直观，配套设施让人一目了然，尤其是更短的交房周期，让购房者能尽快实现居者有其屋的梦想。据张家港房产网的记者统计，年末将有大量纯现房项目入市，购房者大可放心选房，加之楼市在各项新政刺激影响下大有回暖之势，商品住宅成交量大幅增长，仅10月份就成交高达3200套，所以说，趁着年底入手一套现房当属最佳选择。 

     “买房子不是小事，与其担心期房交付时的种种问题，不如买个现房靠谱。”正计划买房的李先生向张家港房产网的记者表示。通过了解，在买期房还是现房的问题上，购房者普遍表示在资金允许的情况下，更倾向于现房或者准现房，毕竟眼见为实，房子的优劣好坏能一览无余，而且对比期房来说，现房还缩短了入住新居的过渡时间，大大提高了购房者的居住安全系数。 
    当下， 楼市正在进行现房销售的项目大概有30余家，产品涵盖高层、小高层洋房以及别墅等等， 多个楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）都推出了促销活动，值得购房者们选择，但具体还是要从以下几个因素考虑。 
    1、房屋质量的选择 
    房子作为很多人的终生居所，其质量问题是丝毫不容怠慢的，一旦出现问题，将影响居住的方方面面，相对来说，现房的质量将体现得更为直观，购房者们可以多多观察房顶、墙体、地板是否有有裂缝以及漏水问题，另外厨房、卫生间的水龙头是否通水，下水道是否堵塞也是需要关注的，总之，任何一个细节都不能忽视。 
    2、小区配套环境 
    购房者应该认真考察一下自己将来的生活环境，不仅要有较高的绿地覆盖率和景观建设，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况，尽量远离工厂、马路、大商城、大酒楼等；其次重点考察小区的水源是否清洁达标，此外还有小区周边的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应当关注。