据记者走访了解，年底一大批打算结婚的年轻人渐渐成为置业主力军，特别是90平方米左右的小三室户型最受青睐。“近期，前来看房的市民真不少，尤其是看婚房的年轻人居多。”一楼盘销售人员表示。张家港房产网购房专家提醒，趁着当前楼市优惠多，认真淘一套好房子是明智之选，不过面对名目繁多的促销活动，购房者切记不能自乱阵脚，还是应当根据自身需求理性“淘房”。

    一、制定预算，量力而行

  张家港房产网认为，无论是放松限贷还是降息，对大多数人而言，尤其是刚需阶层，买房仍是一件需要量力而为的事。尽管年底各大项目和房企的促销活动层出不穷，但买房的出发点和最终落实都必须依托在真实需求和客观条件的基础上，对于大多数待婚族而言，可能本身资金实力不强，买房后还要装修、筹备婚礼等各项支出，因此一定要提前做好预算，根据经济承受能力选择适合自己价位的房子。

    二、交通便利是前提

    年轻人初次购置婚房，又能作为今后改善型购房时的基础，首先要交通便利，选择一个交通便利的楼盘，不仅可以解决出行的时间、费用成本，此外租售方便，未来升值潜力大。建议尽量挑选靠近夫妻双方上班地点或父母居住地的区域买房。

    三、户型实用很关键

    房子入住之后，更多关注的是其空间的实用功能性，户型实用紧凑意味着更高的空间利用率，将大大提高生活的便利程度和舒适度，另外从购房成本考虑，功能齐全、布局紧凑的实用户型使总价降低，性价比高，应当首选。

    四、开发商实力是品质的保障

    买房前，应多了解开发商的品牌实力，因为相对来说，品牌房企对楼盘的规划、质量及物业等方面更加用心，因此开发商实力往往是楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）品质的保障。张家港房产网建议，购房者可以走进售楼部、走进施工现场实地考察，查找细节，也可以通过当地房产网站进入“业主论坛”，查看业主的入住感受，网友评价不过，了解的越多就越知道自己想要什么。

    五、“五证”齐全避风险