首先，我们不妨来听听业内人士的观点。12月底有数位地产大佬在不同场合发表2015年楼市的悲观预期，感叹房地产的地位不如从前，日子一天不如一天。“不要对房地产抱有再次高潮的幻想。”，“中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。”等各种看衰楼市的观点集体抛出，连一向看好中国楼市的任志强，也突然一百八十度转变，明确地表示“房地产投资下滑已经成为必然，甚至没看到任何理由阻止。” 
    当然楼市也不乏理性的声音，近日在出席某财经年会上，当代经济学者、著名房地产专家陈淮就“未来房价是否会跌”做出了理性的分析，“房价本身不简单的取决于供求关系，别以为供大于求就意味着中国房价会（暴）跌。过去10年，中国2/3到4/5的省会城市，房子始终是供大与求的。过去10年，我们出台国十条、国八条、国十五条等多少条政策，给人的感觉好像是房子不够卖，其实不够卖的只是局部少数地区，几乎基本上都是供大于求的。但供大于求并没有妨碍10年来的房价变动趋势”。”陈淮认为，长期看10—20年房价一定是涨，但是短期内也一定是有波动的。 
    看来，业内人士看衰和看好的声音同在，房价会涨会跌也不能简单一言以蔽之。张家港房产网小编又问了几个做地产的朋友，也得到了不同的答案。 
    一位朋友说，如今是个抄底资产的机会，你看黄金的价格，都一路跌跌不休了。但他话锋一转，下半句是：“就是不宜买房。”在他看来，一方面是政府其实还是不会放松调控，不会让房价出现较大上涨，另一方面则是开发商获得融资的难度会越来越大，成本越来越高，除了资金稳定、具有竞争力的开发商，中小规模的开发商都要面临洗牌出局。由此可见买房不合适。
　　另一位朋友倒是唱起了反调：“一二线城市，供地越来越少，但人口不大会减少，不断有外来人口，自然未来的房价会越来越高。至于三四线城市，像这张家港样的，房价下跌或上涨都不会太生猛的，市场上虽然也有个别楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）出现小幅涨价，但大部分楼盘与年前房价没有明显变化，目前还算健康发展的。所以，可以考虑买房了。”
　　朋友圈里一番讨论，买和不买各自有理，最后有位好友做出最经典的总结：纠结啥，有钱就是到买房时机了，没钱，啥都和你没关系。呜呼～神回复啊～。不过，小编还要补充一句，对于自住需求的买房者来说，除了有钱外，还有房子与自身需求相契合，那么任何时候都是买房的好时机。 
    张家港房产网认为，买房怕降价，不买房怕涨，与其被这种左右掂量的难题弄得疲惫不堪，不如好好审视心中的购房需求，遇到合适的房子，该出手就出手。因为影响房价的因素很多，并不简单由供求关系决定，比如周边医疗、教育、商业配套的完善，公共设施的建设，绿地的增加等等都会导致房价上涨，购房者明确目标、货比三家，挑选最合适的房子，尽早买在低点才是最重要的。