中央现在开始征收房地产税，其实也是实际需要所致。为了调节中国当前收入分配差距较大的现象，所以房产税有调节收入分配差距的作用。征收方便，成本也低。中央对房产税的征收进行立法，可能这也是考虑的一个层面。而且近年来，房价不断上升成了一个很严重的社会问题。房价上升的同时，一些地方的房屋的空置率也很高。也许在一定的程度上能降低房屋的空置率。

   现在有种声音认为，房产税的征收能降低房价，亲们怎么看？

    我觉得征收房产税应该对房地产价格的影响不大，虽然可能在一定程度上降低住房的空置率，实际上并没有改变供求关系。房价和房产税没什么关系，说征收房产税能降房价，是把错了脉。现在降房价的思路在压制需求而不是增加供给，思路出了问题了啦。房价上升，正是释放出信号，要把各种资源、人才、土地等配置到住房建设和供应中来，现在政府反其道而行之，比如对房地产商的贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）进行管制和压缩等，这些措施只会减少市场上的住房供应。

    其实，对于房产价值的评估很重要。这个问题应该在全国人大的这次立法中确定。由谁来评估，采用的评估方式是什么，若房主对评估有异议，有无一个申诉的渠道，这些问题都很重要。这些就留给专业的人士解答吧。法律会透明德给予我们答案。

    房产税作为一个新的税种，还有很长的道路要走呢！

首先，房地产税将会成为地方财政的主体税种，是地方财政的重要收入来源，根本不是为了调节什么收入差距！！

   为什么中国的房地产泡沫说着几年根本没有崩溃的迹象，那是国家不让其崩，因为还没有为地方政府找到其他的财政收入来源，崩了地方债窟窿誰填，银行债谁还，担心引发金融风险，因此，等待软着陆，看看各部位2015的工作重点就知道了，加快登记，加快立法，加快系统建设等等，他们也是在跟时间赛跑，他们比谁都着急赶快征收房地产税！

目前，三四线城市的房子供大于求，卖地财政不可维持，而存量房近十年大增，地方政府大征房地方税正好维持其运行，这也是顺利成长的事！

最后，房地产税是财产税的一种，不管房地大小，价格高低，都要征税！别幻想着一套房子的就不征税，因为这是一个普遍税！

 目前，在中国，不管大城市还是小城市，可以保守的说，30%的人掌握了70%的房子，跟社会财富的2/8定律差不多，
这也就是为什么上海或北京这么没有房子的外来人能够租到房子的原因！！因为有足够的闲置房子可供出租！！ 政府挤泡沫，路还远着呢！！