《张家港市杨舍城区社区服务设施规划》公示规划
一、规划范围和规划期限
本次规划的规划范围为杨舍城区建设用地范围,北至兴南路-长安路-晨丰公路、西至疏港高速、南至沿江高速公路、东至双鹿路-新泾路-蒋乘路,用地面积约115平方公里,现状95个社区;重点规划范围北至北二环路、西至西二环路、南至南二环路、东至东二环路,用地面积约43平方公里,现状53个社区。
规划年限为2014至2030年。其中,近期为2014至2020年,作为规划重点内容;远期为2021至2030年,作为规划引导内容。
二、规划目标
1、以满足居民需求为导向,打造"幸福社区、活力社区、健康社区、智慧社区"。
2、在社区设施建设上形成网络化的设施布局,构建10分钟居民生活圈,为社区居民提供优质便捷多元化的社区服务。
三、社区服务设施配套基本模式
1、三类社区服务设施
规划将社区服务设施分为三大类:社区公益性服务设施,社区商业服务设施和物业服务设施。社区公益性设施包括社区居委会办公用房、社区居家养老设施、社区文化设施、社区体育设施、社区卫生服务设施、幼托设施和其他设施。
2、三种供需类型
根据居民的需求高低,规划将社区服务设施分为"基本型、提升型、创新型"三类。
基本型设施:为保障社区基本需求而必须进行配置的设施,如一站式服务大厅、社区居家养老服务站、棋牌活动室等。
提升型设施:为满足社区的个性化需求,针对各个社区的特征而增设的设施,如舞蹈房、事宴厅、广场舞场地等。
创新型设施:适应未来发展趋势,可以引导居民健康生活方式的创新便民设施,如汽车充电桩、心理咨询工作室等。
3、两种社区类型
规划将社区分为现状保留社区和新建社区两种类型。
4、两种建设引导手段
规划采取强制型和引导型两种建设引导手段,运用在对设施类型和建设指标的控制上。
四、社区划分与人口
1、近期社区划分
规划至2020年,杨舍城区常住人口为66.37万人,划分社区111个。保留现状全部66个城市社区和16个农村社区,对13个农村社区进行撤村建居,规划新增城市社区29个。
近期规划进行撤村建居的农村社区:斜桥村、福前村、农联村、庆安村、新民村、河北村、河南村、南庄村、旗杆村、汤联村、旺西村、七里庙村、百家桥村。
2、远期社区划分
规划至2030年,杨舍城区常住人口为80.16万人,划分社区143个,皆为城市社区。保留2020年的95个城市社区,对2020年的16个农村社区进行撤村建居,规划新增城市社区48个。
远期规划进行撤村建居的农村社区:田垛里村、东莱村、黎明村、西闸村、徐丰村、蒋桥村、民丰村、农义村、双鹿村、李巷村、善港村、闸上村、章卿村、晨新村、晨南村、南新村。
五、社区服务设施布局规划
1、社区公益性服务设施
(1)社区居委会办公用房
规划每个城市社区的社区居委会办公用房不低于150平方米,每个农村社区的社区办公用房不低于300平方米。每个社区应设置一处一站式服务大厅、一处综合治理办公室、一处调解室和一处社区警务室。
(2)社区居家养老设施
规划保留现状3处社区居家养老服务中心,改扩建3处,新建3处。
规划保留现状8处社区居家养老服务站,扩建14处,新建75处。
(3)社区文化设施
规划保留42处社区文化设施,扩建22处,新建46处。形成每个社区集中设置至少一处社区文化设施的布局,各社区的文化设施的建筑面积不低于0.035平方米/人。
(4)社区体育设施
规划在每个社区设置不少于一处棋牌活动室、一处健身活动室、一处晨晚练站点和一处健身步道。规划保留98处广场舞场地,扩建3处,新建36处;规划保留5处综合运动场,扩建6处,新建22处。
(5)社区卫生服务设施
规划保留经济技术开发区社区卫生服务中心,新建城北社区卫生服务中心和城东社区卫生服务中心。
规划保留2处社区卫生服务分中心,新建4处。
规划保留54处社区卫生服务站,扩建1处,新建8处。
(6)幼托设施
规划保留现状27处幼儿园,2015年—2017年规划新增6处幼儿园,2018—2020年规划新增23处幼儿园。
(7)其他设施
规划在29个安置型社区和16个农村社区内各设1处事宴厅。
公共厕所按住宅区每5万平方米计容建筑面积设1处的标准进行布局。
垃圾收集点按100-200户设1处、服务半径宜不大于70米的标准进行布局。
2、社区商业服务设施
规划引导建设社区商业街道空间,新增的社区商业性街道主要位于核心区外-二环内区域。
对社区级商业点选点提出建议,规划新增35处社区商业点,实现社区级商业点全覆盖。
3、物业服务设施
按照每个物业管理区域设1处物业服务设施的标准进行布局,包括物业办公及辅助用房、物业商业用房。
公示时间2015年3月5日至2015年4月5日,如对公示内容有意见或建议,可在公示期间向张家港市规划局反映。
联系方式:张家港市规划局总工室,电话: 0512-56998710
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