3·30新政，是不是让你那颗想买房的心“扑通扑通”地跳个不停？新政之后，开发商集体大放价，是不是更让你荷包里的钱钱捂都捂不住，生怕错过这一波最佳的买房时机？
　　BUT，各位有钱的大哥大姐们，先别急~~现在买房，有三件事情你一定要搞清楚哦！

　　不要只图首付低
　　算算多缴多少利息
　　“二套房最低首付4成，之前准备的首付本来只够买100平米，现在可以买150平米了，好爽！”这或许是很多准备买二手房购房者的共同心理。
　　但是别忙，先算算你的贷款吧。如果按照1万元/平米的价格来计算，之前买100平米，首付6成就是60万元，贷款40万元；现在买150平米，首付4成也是60万元，贷款90万元。
　　那么，问题来了，按照目前商业贷款利率，采用等额本息方式：贷款40万，20年还清，每月需要支付2800元房贷，总共支付利息28.22万元；贷款90万，20年还清，每月支付6400元房贷，总共支付利息63.51万元……
　　这样一算之后，是不是有盆冷水浇了下来？原来利息高出了两倍多，每个月的负担也多出了两倍多。所以，现在买房先衡量下未来20年的收入是否足够支撑月供，是否愿意为了20平米多支付这么多的银行利息吧。
　　开发商说首付可以分期 问清楚要不要支付利息
　　借着3·30新政的春风，很多开发商推出了一系列的首付分期政策。所以，对很多购房者来说，购房门槛更低了。
　　但是，购房者们，你真的弄清楚开发商推的政策了吗？有的开发商推出的首付分期是需要支付利息的，这个你清楚吗？说不定支付的利息，还要高于房贷的利率，你晓得了吗？
　　所以，如果你想享受开发商推出的首付分期政策，最好先问清楚这其中需不需要支付利息，利息到底是多少，什么时候需要还，如果到期未还完怎么办……不怕问得多，就怕你不问，各位购房者，请多动嘴，出钱之前弄清楚，总好过付钱之后再扯皮！
　　问清楚房价再买 不要白白多花钱
　　3·30新政来了，不少开发商也感觉到了楼市的回暖，不知不觉就慢慢收了点优惠，变相地涨了点价。
　　因此，看好房子之后，可以找点开发商之前的资料，了解下在3·30新政之前的价格，然后再比较当下的价格。弄清楚之后，如果真的有涨价，再衡量一下值不值得买，免得买了之后又觉得受骗了，跑去找开发商，那个时候就晚了。