2015年1季度中国房地产贷款增速同比增长19.4%
中国人民银行24日发布报告,3月末我国人民币房地产贷款余额为18.41万亿元,同比增长19.4%,增速比上年末高0.5个百分点。
在各项稳增长措施的带动下,房地产贷款和企业中长期贷款增速均呈现出加快迹象。4月24日,央行公布的数据显示,今年3月末,人民币房地产贷款余额18.41万亿元,同比增19.4%,增速比去年年末高0.5个百分点;增量占同期各项贷款增量的27%,比去年同期占比水平高0.6个百分点。
3月末,房地产开发贷款同比增长24.1%,增速比去年年末高1.5个百分点。个人购房贷款同比增长17.6%,增速比去年年末高0.1个百分点,比各项贷款增速高3.6个百分点。
保障性住房开发贷款增长也较为强劲。3月末,房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额同比增长64.3%,增速比去年年末高7.1个百分点;增量占同期房产开发贷款的43.7%,比去年同期增量占比高24.4个百分点。
为稳增长计,各地出台了稳定房地产市场的各项措施。在中央层面,三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,下调了二套房贷首付比例,并明确个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
在房地产调控措施持续松绑下,当前,房地产市场出现企稳迹象,国家统计局数据显示,3月环比销售量回升明显。国家统计局城市司高级统计师刘建伟预计,随着3月底楼市新政影响的逐步显现,预计未来销售量可能继续回稳。
企业中长期贷款方面,一季度本外币企业及其他部门中长期贷款余额33.58万亿元,同比增长14.3%,增速比去年年末高0.4个百分点。
从用途看,本外币企业及其他部门固定资产贷款同比增长13.9%,增速比去年年末低0.7个百分点;经营性贷款同比增长9.3%,增速比去年年末高0.3个百分点。
由于产能过剩、结构调整等因素的影响,工业中长期贷款增速回落,而服务业中长期贷款增长则继续加快。
3月末,本外币工业中长期贷款同比增长7.2%,增速比去年年末低0.8个百分点;3月末,本外币服务业中长期贷款同比增长18.6%,增速比去年年末高2.9个百分点。
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