《杨舍城区城西2号地块控制性详细规划》获市政府批准的公告
根据市政府对规划工作的部署,我局按照相关法律法规的要求,组织编制了杨舍城区城城西2号地块控制性详细规划。目前该项控规已获得市政府批准。
特此公告。
张家港市规划局
2015年4月4日
一、规划范围
规划范围南至暨阳西路,东至港城大道,西至西二环路,北至张杨公路,用地面积约3.06平方公里。
二、功能定位
城西2号地块未来将成为中心城区重要组成部分,是杨舍城区的高品质居住综合片区。
三、用地布局结构
规划用地布局结构概括为“两轴一通廊,一地标一节点”。
人民路延续杨舍核心区的公共设施布局和原有的道路两侧商业氛围,形成公共服务发展轴;
利用东横河形成城市休闲景观带,作为本区的核心生态主轴,与各道路绿带和小区绿地形成完整的生态绿色网络。
港城大道两侧注重公共设施和景观品质的提升,同时两侧建筑在高度和形象形成一定的呼应,构成主要的城市门户景观通廊;
港城大道和人民西路交叉口处作为主要城市地标,与城西先导区的商业文娱中心、规划区南侧的购物公园形成视觉联系;
泗杨路入口形成次级门户节点,与城西拓展区核心对应。
四、道路交通规划
根据本片区城市路网系统规划,将规划范围内道路网系统分为城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路、地块路五个等级。
城市快速路遵循上位规划以及现状,延续张杨公路的城市快速路等级,承担主要的对外交通功能。
城市主干路遵循总体规划确定的方向和定位要求,保留现状“两横三纵”的主干路路网格局,两横”即人民西路和暨阳西路,“三纵”即西二环路、国泰中路及港城大道。同时,对西二环路的道路宽度和线型做出适当调整,由现状的30米增加至50米。“
城市次干路网系统遵循总体规划确定的走向和定位要求,保留现有次干路,包括东西向的泗阳路、南北向的百桥路及永安路。
城市支路层面,永安路北延,增加东西向支路,有利于引导未来海陆锅炉厂地块的开发。
规划增加地块内部路这一等级的道路,用以明确城市中心城区必要的地块内部通道位置。
五、绿地系统规划
规划绿地与广场系统由公园绿地G1、防护绿地G2和广场用地G3组成,规划绿地与广场用地总面积(不含水系)共56.7公顷,占总用地的18.6%。
本片区内规划公园绿地分为3个层面,包括东横河生态休闲绿道、沿路公园绿地、居住区内部绿地。各类规划公园绿地总面积42.08公顷,占规划建筑用地面积14.34%。主要公园绿地有:
1.东横河生态休闲绿道
在总规中明确要重点打造东横河-盐铁塘绿带,规划河道两岸绿化宽度30米,并布置城市绿道。依托东横河生态绿道,挖掘东横河的文化内涵,进一步落实东横河绿道规划。
2.沿道路形成的网络化公园绿地
沿道路两侧预留不低于15米的绿地空间,结合路口或两侧商业、文化等用地,布置休闲步道、步行广场等休憩空间,依托道路构建网络化公园绿地,为在此工作、生活的人们提供休闲活动的场所。
3.居住区内部绿地
规划按照国家居住区规划的相关规范,在每个居住区中心按照人均0.6-1平方米公园绿地的标准配置居住区公园绿地,并使其融入本片区内公园绿地系统。
25万元
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