五月楼市精彩纷呈 首次置业请及时入市现在正是好时机
楼市的“金三银四”悄然走过,“红五月”也已过近半旬。根据张家港房产网小编踩盘了解,在经历了五一小长假以及上周末母亲节的暖场活动大放送之后,张家港楼市众多房企推新、打折的热情依然不减,五月的楼市可谓异彩纷呈。
而令“红五月”更增色不少的莫过于上周日晚央行降息消息的宣布,自5月11日起下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点。对购房者来说,降息所带来的最直接利好莫过于贷款成本的降低,以贷款100万元20年还清为例,每月将减少143元的月供,三次降息后,每月要少还521元。利好政策推动着购房者观望情绪的转变,从犹豫到积极入市,“红五月”楼市有望迎来量价齐涨。
当然,由于考虑到的目前楼市依然较重的库存压力,即便是在利好政策频繁来袭的影响之下,房企去化库存的脚步还是十分艰辛,很多时候以价换量才能有所成效,所以这也意味着未来楼市整体的格局以量增价稳为主,很难再出现暴涨的行情。业内人士建议,如果是首次买房满足居住需求的购房者,现在的确是入市的好时机,应该抓住目前房地产行业持续回暖的时机赶紧出手。
1、了解自身经济状况
买房涉及的金额毕竟不少,并且和普通消费不同,普通消费出现问题还能退货,但买房却很难实现,所以购房者一定要清楚自身的收入情况和消费层级,不能妄自菲薄更不能好高骛远,选择价位最为合适的房源,以免给自己造就沉重的买房压力以及经济负担,反而会得不偿失。
2、警惕广告虚假成分
首先购房者需要明确的是开发商的宣传广告并非真实可信,往往都会存在一定的虚假成分,因此购房者一定要警惕这点,不能看到广告诱人便盲目冲动就做了买房决定,审视清楚考虑全面才是买房应该有的正确心态。
3、优惠折扣货比三家
在优惠折扣这一方面,从3月份开始,开发商们便陆陆续续加入到了促销打折的行列,大量暖场活动频繁开启,对于购房者来说实在是难得的利好。不过需要注意的一点则是,对于开发商所推出的折扣力度,购房者同样要货比三家,很多时候在比较之后你才会发现开发商所给出的到底是真实惠,还是假幌子,以免落入特价陷阱当中,购买了存在问题的劣质房源。
4、配套环境至关重要
另外在买房时还得选定一个良好的区域,对于楼盘周边的各类配套设施进行全面的考察,确保能满足购房者的生活需求。除去硬件方面的配套之外,不可否认环境方面的影响同样不可小觑,因此对于小区的人口组成要有所了解,如果小区治安管理差,人口素质低,这样的环境对于日后生活肯定会存在或多或少不好的影响,所以这是要尽可能避免的。
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