《张家港市南丰镇老镇区控制性详细规划》征求公众意见
为科学指导南丰镇老镇区建设,南丰镇组织编制了《张家港市南丰镇老镇区控制性详细规划》。根据相关要求,现将控规主要内容进行公示,征求公众意见。公告时间2015年5月19日—2015年6月18日,在此日期内,公众如有意见和建议,请致电0512-56998710。
张家港市规划局
2015年5月19日
《张家港市南丰镇老镇区控制性详细规划》简介
第一条 规划范围
本次规划范围北至南丰大道,南至永南河,西至四干河,东至新204国道,规划区总面积274.3公顷。
第二条 功能定位
南丰新型城镇化建设的重要载体,南丰城镇化人口主要承接地和南丰镇公共服务中心。
第三条 人口与建设用地规模
规划范围内可容纳居住人口约4.6万人,规划城镇建设用地264.36公顷。
第四条 规划结构
两核两轴四组团:
两核:在南丰广场周边形成综合服务核心,在四干河和南丰西路相交处形成休闲核心。
两轴:沿南丰东西路和体育北路、育才路,形成片区的两条活力轴线。
四组团:包括功能提升组团、滨水居住组团、南部居住组团、北部居住组团。
第五条 公共管理与公共服务设施用地
1、布局结构
“一带、两心”:
一带:沿南丰东西路横向形成的一条服务设施带。配置公共服务设施包括行政管理、企业办公、商业综合体、市场、酒店等设施。
两心:指南丰广场附近的综合服务核心和位于四干河与南丰西路相交处的休闲中心。两核心周围配套多个特色的服务功能,为整个镇域提供综合服务配套。
2、行政办公用地
根据南丰实际发展需要,本次规划只保留原有的部分行政办公用地,在此基础上不进行扩大。包括南丰镇政府、派出所和国土所等。
3、文化设施用地
根据南丰实际发展需要,本次规划只保留原有文化设施用地,在此基础上不进行扩大。主要为与小学共建的南丰科文中心。
4、教育科研规划
本次规划保留现状小学。
5、医疗卫生用地规划
本次规划保留原有的南丰医院;并在每个社区结合住宅开发规划设置卫生站一处。
6、社会福利用地
本次规划保留原有的南丰南山养老公寓。
7、商业服务业设施用地
规划重点打造“一轴、一心”的商业服务业设施用地布局体系。“一轴”,指南丰东西路商业发展轴线。“一心”,指围绕南丰广场形成的南丰镇域商业中心。
第六条 道路交通规划
1、路网规划
规划区内形成两纵四横多连线的路网结构:
两纵是指:南丰北路——南丰南路;振兴北路——振兴南路。四横是指:南丰大道、泗兴东路、南丰西路——南丰东路、建工大道。多连线是指连接各主干路的支路,包括体育北路、新民路、民丰路等。
2、换乘系统
现状南丰大道、新204国道相交处有一座客运站,南丰南路、建工大道相交处有一座公交车首末站。两处设施共同构成南丰镇的换乘系统。运营过程中应注意合理组织人流,避免人流与车流的冲突。
第七条 绿地系统规划
1、绿化景观系统结构
“一轴一环双绿心”:“一轴”指沿南丰东西路形成的开敞绿带,连接片区的两大绿心;“双绿心”指现状的南丰广场和规划的四干河滨河公园;“一环”指围绕规划区形成的水系、绿化的生态廊道。
2、公园绿地
区域性公园
规划保留现状南丰广场及周边绿地,并适当改建成为区域性公园,为全镇区居民提供休闲及游玩的开放空间。
带状公园
规划在四干河两岸,结合滨水绿化与水景塑造,形成滨河带状公园,展现特色的滨水城镇风貌。
230万元
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