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股市暴跌楼市震荡 安心与刺激买家各取所需

3 2015/6/2 9:28:08 898次 0条点评
摘要自2014年年底以来到2015年红五月,A股新高不断、屡创天量,市场牛市已获得共识,那个一直伴随着牛市的话题“卖房炒股”已从少数券商的口号、变成股民热议的话题。

    自2014年年底以来到2015年红五月,A股新高不断、屡创天量,市场牛市已获得共识,那个一直伴随着牛市的话题“卖房炒股”已从少数券商的口号、变成股民热议的话题。

   


   值得注意的是,2015年5月28日,沪指股票跌停,短短几分钟不到,从4980点暴跌至4620点,暴跌6.5%创逾四个月最大单日跌幅。眼睛盯着K线图,手里却握心电图,成为股民的真实写照,“弃股买房”又再次活跃。 
    “卖房炒股”还是“弃股买房” 
     2014年以来,楼市不再像从前一样顺风顺水,成交低迷,涨了近十年房价下跌,不禁让人感叹:30年河东30年河西。 而股市从2014年年以来,在政府的支持下另人欢欣鼓舞,从2000点一路飙升到近5000点,半年涨幅高达200%。相比之下,想必炒股的的人现在应该是盆满钵满了。但是,现实与2014年开始,笼罩在中国股市上空7年之久的阴霾开始消散,沪指由2000点一路高歌猛进到5月27日4900多点。疯涨的市场造就了新的财富神话,不少人赚得盆满钵满,有新闻说广场舞大妈也去炒股了。


    上帝欲让人灭亡,必先使其疯狂,股市就如同心电图般,有高就有低,大盘涨的一定的阶段必定回落,这是规律。5月28日,股市暴跌,沪指下挫6.5%,失守4700点,两市逾500只股跌停,市值一日蒸发超万亿元;5月29日,沪指跌0.18%全天巨震6%,一度逼近4400点,最终坚守4600点。虽然有消息称只是股市的短暂调整,可股市怕是再也不能像十数年前一样令人欢欣鼓舞了。如今K线图一如心电图般大幅泼动,不禁让人感叹:人生的大起大落来的太快太刺激。


   与股市截然相反的是,近日有媒体曝出深圳房价暴涨40%,近万人排队买房的疯狂场景再现。根据媒体报道, “3·30”楼市新政以来,深圳楼市成交活跃,房价一路上涨。4月份,深圳再次以1.8%的环比涨幅高居全国榜首,实现“5连冠”。房价一路上涨,楼王价格也一再刷新。28日,深圳宝安中心区一刚拿到预售许可证的项目,顶层公寓开价竟达到每平米37多万元。


    国家统计局数据显示,2015年4月份一线城市房价全面反弹,70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加,楼市回暖明显。与3月相比,价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个;与去年同月相比,价格下降的城市有69个,上涨的城市仅有深圳1个。有房地产业内人士表,房价上涨后,市场相对敏感,特别是在一线城市,从而产生新的效应,购房者的入市节奏也会加快。


    一边是暴跌的股市,一边是震荡的楼市,是“卖房炒股”还是“弃股买房”呢?关于这个问题,记者最近听了很多争论,有开发商,有基金经理,有购房者,有业内专家。大多数人都认为,目前股市是一个难得的淘金机会,但赚一笔快钱后,还是买房更安心。听说还有售楼员打着“炒股不买房,一切又白忙”的标语在证券交易大厅招揽客户。


    其实,买房安心,炒股刺激,买家各取所需。难怪有专家说,短炒选股市,长投选楼市。其依据是股市与楼市正相关,通常在股指上涨4-6个月后,股市创造的财富就会进入楼市,从而推动房价也开始上升。


    因此看来,无论是投资股市还是楼市,理性分析、选对抄底时机是关键。

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