刚需购房警惕内部认购陷阱 看准了再出手
眼下,时间已经进入到2015年二季度的最后一个月,自去年年底以来,一系列针对房地产消费的刺激政策放出后,楼市回暖的进程便日趋明显,之所以楼市会迎来如此利好行情,一方面与市场本来就存在大量的潜在需求有关;另一方面,年内多次利好政策推出,对需求的刺激效果越来越明显;再者各大开发商积极推盘走量,同时针对母亲节、520情人节等营销节点开展各种极具吸引力的暖场促销活动,导致五月下半旬楼市更显热闹。
相关专家表示,随着后续宽松政策连续出台的预期越来越高,未来成交或将还有一定的上升空间。至于房价方面,在库存压力以及利好背景之下,将更趋稳定。因此对于以自住型需求为主的刚需购房者来说,可以重点关注以下4点,看准了就出手。
一、了解楼市及买房知识
买房是一笔不小的开支,对于普通老百姓来说或许是一辈子的积蓄,谁也不愿意自己高高兴兴地去买房,最后却遭遇权益受损。因此,购房者在决定买房前,需要对楼市有一定的了解,要学会保护自己的权益。
二、交通出行需畅通无阻
有的购房者虽然在市中心上班,但因市中心房价较高,且房源趋于饱和,所以只能退而求其次选择价格相对较低的郊区,虽然某些郊区地段处于城市重点发展的区域,升值空间较大,但是楼盘的现状还是要考虑的,确保工作出行时交通畅通无阻,不会将太多的时间耗费在交通出行上。
三、生活配套尽可能完善
对于大多数刚需购房者来说,买房不仅是解决居住问题,更是未来很长一段时间的生活,所以对于所选楼盘周边的配套一定要细致认真的考察,很多购房者对周边生活配套考虑不足,入住后才发现购房最基本的生活必需品还得坐车去较远的商品,
四、警惕开发商的认购陷阱
对于购房者来说,内部认购由于有优惠条件,有一定的吸引力,但这是就很有可能会落入开发商的“认购陷阱”当中。购房者要时刻切记,开发商在取得预售许可证之前,无论采取内部认购或变相内部认购等都属违规行为。
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2024/9/19