股市有风险 不要被“卖房炒股、借钱炒股”言论所误导
弃房买股还是弃股买房成为了2015年市民最纠结的两大选择,其主要原因则是因为股市和楼市都不约而同在2015年告别跌势,迎来重大利好。
在股市持续上行且频频创下七年来新高之时,可以说凡是2015年炒股的基本都赚了前(脸黑除外);不仅如此,2015年楼市前所未有的利好,央行三次降息、房贷利率历史最低,二套房首付最低4成、住房公积金首付最低2成...等等利好,低迷已久的楼市也在诸多新政的助推下显现回暖迹象。
时间已经到了上半年收官月,股市也达到高潮,沪深股市双双大,其中沪指成功站上4900点,而楼市同样回落,5月份房价止跌反弹。究竟是该“卖房炒股”,还是“弃股买房”?这让不少有购房意向的股民纠结不已。
网友:股市风险加剧买房是首选
业内:买房还是炒股各有优缺点
股本的各种一夜暴富神话,连小编都蠢蠢欲试,可是当前正是股市的高点,每天都起起伏伏,稍有不慎或就成为最后一棒。但是,买房吧,首付还不够,也就每天“白日做梦”。
那么,对于有经济能力的市民或者准购房者来说,是炒股还是买房呢?
对此, 某证券公司工作人员表示,短期来看,股市表现确实显著强于楼市,但这也意味着一旦股市逆转下跌,其跌幅也会远大于楼市。“从这个角度而言,资金短期炒作空间在于股市,但若是作为中长期资产配置,买房或是更好的选择。”
值得注意的是,伴随股指快速上涨,监管层已多次主动提示风险。近日,证监会在其官网发布《关于新投资者激增、全民炒股风险》的问答,再次提醒投资者尊重市场、敬畏市场,不要被市场上“卖房炒股、借钱炒股”言论所误导。
如果股市投机色彩过于浓重,投资理念就会被扭曲。而置业不同于炒股,不动产价格即使下跌,其作为抵押物等权益不会因此丧失,长期来看仍具有较好的保值作用。
不过, 经过前几年的快速上涨,房地产作为投资品种的“暴利时代”已经结束。对以自住为目的的刚性需求或改善性需求购房者而言,过度观望可能错失出手机会。但若是以投资为目的“弃股买房”,则需充分权衡投资成本和收益空间。
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