楼市加快消除库存 刚需货比三家果断出手
步入六月之后,也宣告着楼市已正式进入年中, 开发商们开始趁热打铁,希望借助五月回暖的楼市行情以及不断叠加的政策刺激效应,在本月继续卖力促销,加快消除库存,争取能为上半年的楼市销售画上圆满的句号。
据了解,自“金三银四”之际,各大开发商对于节日营销就十分看重,不仅制定相关的营销策略,优惠力度更是持续加码。同时,在每周末期间顺势推出暖场活动,而一般前来参与活动的往往是之前就来看过房,真正有买房打算的人, 某楼盘营销经理表示,只要意向客户能到现场,亲身感受开发商的服务,加深对楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )项目的了解,成交的可能便会大大增加。
对于六月后半月以及2015年下半年的楼市走向,业内普遍的看法是整体平稳。无论从需求来看,还是从目前的住房存量缺口来看,房地产市场还有很大的发展空间,建议有自住和改善型的购房者趁着楼市处于波谷、开发商打折促销的当口,货比三家,果断出手购买。
一、挑选房源眼力要准
目前市场环境下购房,其实更加考量购房者眼力,在海量充足的房源面前,购房者可重点考虑抗跌风险好、保值升值性强的房子,即便房价真的进入下降通道,也能保证自身的财富不缩水、不贬值。一方面要选择品牌房企,不论是口碑信誉还是房屋质量方面都会更有保障,另一方面,要尽可能挑选更具升值潜力的地段。
二、考察项目实际情况
其次,购房者应该多次考察房屋的实际情况,充分了解小区周边的住宅环境,小区周边的配套是否齐全、交通出行状况是否良好、小区内部的绿化是否覆盖面广,都是购房者需要重点关注的问题,再有就是房屋周边是否存在噪声污染,垃圾污染等等,全面了解才能早日选到适合自己的优质房源。
三、确保居住环境舒适性
选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度,是买房时的一项重要考察指标,购房者可以多向已入住的业主打听,问问他们的居住感受;另外,除了物业需要重点关注外,小区的户型、通风采光对于居住的舒适性同样影响重大,户型的整体设计格局要合理,而良好的通风采光更有利于居住者的身心健康,夏天是检测通风性的最好时机,购房者可趁当下实地考察通风问题。
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