而在张家港房产网记者的踩盘过程中，不少楼盘的营销负责人都表示，“虽然现在的购房者比较理性，不会出现一有利好就买上有所行动的迹象，但是在各类宽松政策的刺激以及各大房企年中冲刺的背景下，大部分购房者的买房信心以及出手意愿还是有明显的加强。”业内人士同样给出建议，各式各样的促销活动，对于购房者来说是个不错的淘房时机。

    1.做好买房前功课

    每个人或每个家庭在人生不同阶段，财务状况和获取收入的能力都是不同的，因此买房前的功课是一定要准备充分的，比如对于楼市形势要有初步的了解，相关的买房知识要掌握，而最重要的一点是要根据自己的实际经济状况选择合适的房源。

    2.切勿盲目下定金

    对于大部分刚需群体来说，价格是首要考虑的因素，因此，各售楼处推出的优惠政策在某种程度上会刺激到购房者的出手欲望。不过，在优惠政策的驱使下，购房者更应该理性面对，在没有考虑之前，千万不要被优惠冲昏了头脑，盲目付定金。

    3.了解楼盘情况

    首先，购房者要了解楼盘的实际地理位置，地理位置是决定楼盘综合水平的重要因素，也决定房子未来的升值潜力。另外，要详细了解清楚楼盘周边的配套设施以及交通出行状况，出行的方便与否会直接影响生活质量，有一个完善的交通网是非常重要的，如果可能，最好在周边进行实地考察，以了解最真实的楼盘情况。

    4.看户型朝向面积