继高明中行率先取消首套房贷七折利率优惠后，近日，记者调查发现，高明工行也于上周五收紧政策，首套房贷利率最低调至7.5折。而其它银行虽然仍可享受七折利率优惠，但申请门槛已明显提高。 　　除了提高贷款利率外，关于首套房的界定也同时明确，目前高明四大国有银行均表示，只要客户之前贷过款买房就都算“二套房”，不论首套房贷是否结清。 　　工行、建行收紧优惠政策 　　据了解，首套房贷优惠政策调整始于今年1月份，包括中行、招行、光大银行等都相继取消首套房贷利率七折的优惠。而近日记者以客户身份向高明其它银行了解时，发现占据房贷市场份额较大的工行、建行也已经跟进，明显收紧政策。 　　“从上周五开始，我们工行就已经取消首套房利率七折优惠了。”高明工行房贷部一工作人员告诉记者，按照最新政策通知，首套房首付两成的客户，利率只能享受8.5折优惠，而首付三成，利率最低也只能下浮25%。这意味着工行正式取消利率七折的优惠。 　　同样占据高明房贷市场较大份额的建行虽然没有明确取消利率七折优惠，但也相应提高申请门槛。“如果要申请利率七折优惠，那么首付至少要三成。而如果首付只有两成，那么利率就只能打8折。”高明建行房贷部人员冯小姐告诉记者，目前再要申请“首付两成，利率七折”的政策已经不可能。 　　结清贷款再购房仍属“二套房” 　　除了利率优惠明显收紧外，记者在调查过程中还了解到，以往各银行对于首套房概念认定不一的情况也不复存在，多数银行均表示只要市民曾贷款购房，无论是否结清，再购房都会被认定为“二套房”。 　　“这个政策也是最近才收紧的，以往只要将首套房贷款结清，再购房我们都会认定属‘首套房’，但现在不行，只要曾贷款买楼，往后再贷款买楼都已经不能算首套房了。”高明一国有银行人士告诉记者，而在其它国有银行和部分股份制银行，记者也得到类似的答复。 　　此外，一些银行还明确首套房认定将以家庭为单位，“例如丈夫已经贷款买楼，那么妻子再贷款买楼也只能算二套房。”