销售淡季楼盘活动层出不穷 为7月楼市加热煽风点火
在一系列房产新政的刺激下,2015年上半年已经画上了圆满的句点。进入七月,尽管天气时而热浪翻滚,时而暴雨光顾,但相比于天气的多变,楼市发展进程似乎要顺利多了。六月底,央行实行的“双降”政策成为楼市转好的一大推手,为了延续上半年楼市回暖的大好局面,众多房企依旧坚持在这个销售淡季推出层出不穷的楼盘活动,争取为7月楼市加热。
楼市下半场开局重新热闹起来,与政策层面的放宽密不可分,加之房企配合折扣优惠来进行淡季促销,因此从楼市的发展走势来看,预计7月成交量将会取得一定的收效。至于购房者方面,目前刚需置业仍然是市场的主流,在考虑房价因素之外,购房者可参考以下几点尽早出手买房。
1、明确买房需求
其实买房跟购买其他消费品一样,一分价钱一分货,性价比高了,对单纯的价格就不那么敏感了,所以买房还是要根据自己的置业需求,多方面因素来考虑,毕竟现在追求生活品质才是买房的最终目的,同时购房者还需理性审视自身的经济状况,从而考虑自己心目中的理想房源。
2、积累购房知识
在明确自己需要什么样的房源之后,其次就是要掌握最基本的一些购房常识,先要武装自己,练就一身“功夫”,才能避免被忽悠。同时,在买房过程中,购房者要学习积累一些房地产行业的相关基础知识,比如容积率、绿化率、“五证”、“两书”等等,了解一下楼市基本行情、各种楼盘优惠信息。
3、理性判断折扣
无论是何种形式的降价促销、打折优惠,对于大部分经济有限的购房者而言,都是极具诱惑力的,不过,购房者需要警惕,某些时候开发商所推出的特价房源不过是销量不甚理想的户型、楼层和朝向。因此,购房者千万不能被优惠所冲昏头脑,一定要做足功课理性判断。
4、性价比是王道
现在买房,绝对不能仅关注价格,交通、周边环境及配套、小区内部环境及配套、建筑质量、户型设计、开发商品牌、物业管理、车位配套等与生活息息相关的“硬件”也应该受到购房者的重视,购房者一定要学会转变原有的买房观念,理性选择高性价比房源才是王道。
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