买房不必冲动入市 放平心态冷静考虑选择现房最靠谱
楼市之所以有如此亮眼的表现与今年接连出台的利好政策密不可分,多重利好政策对于促进买家入市作用巨大,但去库存仍然严峻。这也意味着在高库存下,房价将依旧将保持平稳的态势,不会出现大幅上涨。对于买房自住的市民来说,目前是买房好时机,优惠多、价格稳定,适合出手。但是如果买房不是特别着急的话,也不必冲动入市,不妨放平心态冷静考虑。
1、结合实际能力出手
无论任何消费都要以自己的实际能力为出发点,买房尤其应该如此。许多买房者由于前期未能冷静考虑而盲目入市,很有可能会导致后期承担过重的买房压力,使得生活质量受到影响。建议购房者要明确自己能承受的贷款额度以及首付款,这样所有承受的总房款自然也就清楚了。
2、楼盘广告勿轻信
走在湘潭街头,各个楼盘广告冲击着市民的眼球,或是以价格刺激购房者的神经,或者是以房屋附加值吸引购房者,但买房不是儿戏,购房者在关注楼盘广告之余,更应该注重楼盘本身的品质问题。最好是能全面的了解项目的配套、交通等情况,然后对相同区域内的多个楼盘进行统一比较,选择性价比最高的。
3、要充分了解开发商
一般情况下,楼盘的环境和价格优惠往往容易引起购房者关注,但在下单前一定要了解房子的各项情况,是否五证齐全以及未来区域发展等,切记不要盲目跟风,不要因贪小便宜而购买了小产权房。一般而言,合法销售的房子必须具备“五证”,只有购买五证齐全的房子,才能在日后顺利办下房屋产权证。
4、选择现房最靠谱
在期房、现房的选择问题上,各人都着不同的观点看法,但是对于大部分购房者而言,还是选择现房更靠谱。首先,现房很多配套设施一目了然,购房者能清楚认识到楼盘周边购物、餐饮、交通、教育等方面的资源是否齐全;其次,可以实地考察准备购买的房屋户型结构,相比在售楼部里看样板间要实在多了。
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