楼市遇冷的因素很多，但并非从此就一蹶不振，在盛夏短暂的歇息后，开发商的集体攻势会随时到来，进入9月份10月份，楼市再度走强的可能性仍然存在。因此，预备在下半年出手买房的市民，可以趁着目前气温良好多去各营销中心走走，明确以下几点提前准备。

    1.了解开发商口碑

    口碑往往是决定楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）好坏的一个重要因素，口碑不是短时间靠广告能打造好的，有良好口碑的楼盘往往是经过住户的亲身居住体验，以及市场的众多考验的。所以购房者在理性买房时，多关注开发商的口碑才是最重要的。

    2.比较楼盘性价比

    对于精打细选的购房者来说，买房应该重点考虑的就是性价比。楼盘的性价比涵盖很多方面，包括价格、位置、综合品质、配套设施、和物业管理等多项指标。购房者可以至少应该对3个左右的楼盘进行性价比的综合权衡比较，从而选出最适合自身的优质楼盘。

    3.景观环境不可忽视

    现在商品房同质化的现象日趋严重，看房时总觉得楼盘之间大同小异，难以进行比较抉择，其实还有一个方面是衡量购房者是否出手的重要因素，那便是景观环境设计，拥有优秀景观资源的楼盘将为购房者提供更加优雅舒适的生活环境。

    4.户型细节谨慎打量