第一、资金准备充裕

    买房要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑，包括房屋保险、搬迁费、验收报告费用、装修费用等等，对额外费用估计不足是许多买房者容易犯的错误，提前了解费用和预算，入住后才不会被经济问题困扰。

    第二、促销优惠要看清

    纵观楼市，在政策影响下随处可见楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/） 打折促销的广告，而且打折促销也带来了实际的效果，确实拉动了销量，因此越来越多的开发商开始加入到降价的阵营当中来。对于购房者来说，有优惠未尝不是好事，可以节省买房成本，但并非一定是好事，如果稍有疏忽，很有可能落入特价房陷阱中，房子存在隐患从而影响日后生活。

    第三、配套满足实际需求

    配套越全越好是在需要的前提下，只有真的和项目配上“套”，所谓配套才能真正发挥作用。比如，如果业主有足够便利的地方可以解决吃喝玩乐的需要，小区内却配备有大型会所，除了增加分摊、加大物业公司负担外，其实并没有实用之处。

    第四、判断楼盘综合性价比