目前，除了各种渠道的广告之外，开发商纷纷营销活动，以低首付、打折钜惠等优惠积极蓄客来争取更多的销量。按照目前的房地产市场行情走势，预计在即将到来的9、10月份，楼市可能将迎来新的成交高峰期。对于自住型的购房者来说，决心入手买房的，不妨遵循以下原则，以便更好的抢占市场先机。

    第一、买房基本常识要了解 
    如果确定要买房，买房的基本常识是一定要了解的，不要以为听听置业顾问的介绍就能选到合适的房子，如果购房者自身缺乏对房地产市场的基本了解，缺乏对买房过程可能涉及到的各类知识的了解，很可能会糊里糊涂就入手了房屋品质有问题的房源。

    第二、正确审视经济状况 
    放眼当下，因为承担过重买房压力而成为房奴的人数不胜数，究其原因还在于在买房时过高的预估自身的经济承受能力，选择了与自身并不匹配的房源。追求好房子未尝不可，但必须遵循量力而行的买房原则，谨慎估算买房过程中会涉及到每一项支出，从首付款到月供到装修费用、物业费用等等，从而选择合适价位的房源。

    第三、实用配套不可忽视 
    房子外立面再华丽，园林设计再美观，但是日常生活所必须的实用型配套设施同样是不可忽视的重要因素。从基本的生活角度来看，首先超市、菜市场、这一类的配套是一定要有的，其次教育、医疗等方面的配套也要尽可能的配备。