陷阱一：抬高房价再打折

    在提高房子的基础价格的同时以较大的折扣来吸引消费者，即提高商品其本身价格，再在其基础之上折扣。这种虚假优惠的方式比较普遍。实际上购房者并没有享受到优惠待遇。这要求购房者在买房前多做比较，了解房地产商前期的一些动态。

    陷阱二：低价房，特价房

    近来，很多商家推出“特价房”来吸引购房者，对于购房者而言，最关注的就是房子的价格了。但是看到特价房时一定要学会质疑。为什么会有特价房？开发商对一些位置朝向不太好、户型有缺陷的房子推出特价。为什么特价房总是与你无缘？无论你去的多早，跑的多勤售楼部总是告诉你特价房已经买完了。这就很有可能是房地产商制造的噱头。一般来说，楼市清盘扫尾时的特价房可信度较高，建议购房者一定要进行实际考察。

    陷阱三：送车库天台

    购房就送地下车库，这就不愁自家的车没地停而且风吹雨打都不怕了。这看上去确实是一件好事情。出现这样的优惠，我们往往要多一个心眼。所谓“羊毛出在羊身上”说不定车库的价格早就已经算入了房价之中。

   陷阱四：一万抵几万，折上折

    房产开发商前期为了吸引顾客通常打出“一万抵三万，折上折”等等诱人的广告。这种承诺到底会不会兑现。如何辨别其真伪？一看房地产开发商的信誉度，是不是大企业、大品牌。二看两种优惠是不能同时使用的，一般只能享有其中一种。三看“一万抵三万，折上折”这种优惠条款能不能写入购房合同中。