相信不少去售楼处看过房的人深知，对于自己所提出的问题基本上置业顾问都能对答如流，甚至找不到一点破绽，毕竟置业顾问的销售技巧都是经过专业培训所养成的，他们往往会通过各种各样的办法逼迫购房者尽快下定。所以，在与置业顾问进行交流的过程中，购房者一定要学会独立思考、独立判断，明确自己真正的需求，走访多个楼盘（张家港楼盘http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）进行比较后再决定。

    2、虚假广告宣传

    “金九银十”之际，不少开发商都会推出花样百出的优惠政策，其中有的开发商会通过广告刻意夸大项目的区位优势、地段价值等等，开发商如果在售楼过程中如果刻意虚假宣传的话，那就涉嫌欺诈，应承担相应的法律责任。因此购房者在买房过程中一定要实地考察、保留广告单、楼花等宣传资料，最好把广告宣传的内容全部载入正式的合同中。

    3、期房陷阱

    对于许多购房者来说，选购期房其实是比较无奈的选择，因为期房在价格方面的优势是比较明显的，但同时由于它的销售可能存在一些漏洞会问题，很容易给购房者造成一些或大或小的损失。所以在选择期房时，一定要注意查验该楼盘是否有预售许可证，其次要对开发商的基本情况进行了解。

    4、购房合同陷阱