9月迎来购房小高潮 看清实际能力慎重选择好房源
跌宕起伏的2015年房地产市场,经历了年初的冷清行情,也迎来了金三银四红五月的逐渐复苏,在下半年7、8月淡季成交量更逆袭突破千套,因而今年的“金九银十”没有理由不被关注。尤其是“金九”开局之际,央行重磅出台“双降”以及公积金购买二套房首付比例降低政策,对于“金九银十”无疑是最大的利好。
对此,某楼盘营销负责人向记者表示,之所以‘金九’楼市开局遇冷,一是大阅兵现场直播吸引了不少市民在家观看,二则是不少市民利用小长假外出旅游,买房计划也就暂时搁浅了。
尽管楼市遇冷,但业内仍看好后市行情。不少业内人士纷纷表示,在政策效应逐渐显现以及开发商加速推盘的影响下,“金九”旺季仍将如期而至,成交量或将在9月中旬迎来小高潮。购房者如果真的有买房计划,就应该趁着今年最后的买房良机,看准个人能力尽早选定合适楼盘。
1、看清个人实际能力
不论是何种购房群体,在买房前都必须看清个人的实际经济条件,评估自身的还贷压力,如果为了面子而没有考虑自己的实际能力,提前预支过度消费,人前虽显威风,一转身自己却是另一种日子,所以在买房的时候切勿过度追求面子。
2、区域选择要慎重
茫茫楼海,挑中最合适的那套房并非易事。从头来说,恐怕还得从选择区位开始。就区域选择标准而言,可能一部分人会选择自己一直生活的熟悉区域,当然也不乏选择更有前景、配套更好的地方。目前看来, 各个区域的发展都有其各自的特点,购房者可以结合自身的实际以及区域内相关交通、生活配套设施的完善程度进行选择。
3、考察物业管理资质
买房子“三分建七分管”,物业公司的管理水平,直接影响着居住品质的好坏。在相同价位、地段、配套设施等条件无较大差距时,优质的物业服务能使房产比周围楼盘具有更高的增值空间和竞争力。
4、购房合同签订要仔细
关于购房合同,大多数购房者都是“不专业”的,也很难在短时间内专业,因此购房者一定要仔细阅读合同内的各项条款,稍微有不懂的地方一定要提前咨询了解清楚,避免日后因为合同发生纠纷导致自身的权益受到损害,最好是能咨询相关的律师后再签订合同。
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