楼市促销吹响战争的号角 考虑经济能力选好房子入手
“金九银十”作为楼市一个很重要的风向标,每年总是备受关注,很多开发商往往也会把全年冲刺业绩的希望放在“金九银十”尽力一搏。不过,虽然有央行降息,公积金利好在前,但9月开局至今,楼市僵局似乎还在继续,从目前的成交表现来看,“金九”楼市似乎无法如预期一般到来。
尽管如此,仍然有部分专家比较看好后市行情,他们表示,在新一轮利好政策的催促下,湘潭楼市或逐步进入热销的“轨道”,9月中下旬,随着部分楼盘推新入市,新房源的流入或将进一步刺激楼市成交量,同时,节日优惠即将打响一场无硝烟的价格战,将会推动楼市实现真正意义上的“金九”。想买房的消费者切不可错过这个时机,现在不出手,到年底或许就没有你中意的产品或者好位置的房子可以挑选了。
1.考虑经济能力
房产是大宗消费,出手前一定要理性评估个人的经济收入情况,是否具备买房能力,另外,在关注楼盘价格的时候要记住,单价仅仅代表楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )的档次,总价才是最终需要考虑的根本。买房要讲究实用,应该从家庭常住人口数来确定合适的面积,盲目追求大面积,因为不仅住起来浪费,更徒增买房还贷压力。
2.圈定合适区域
假如确定要买房了,首先要考虑的就是再哪里买,切勿像无头苍蝇似般乱闯乱撞,建议购房者要圈定目标区域,可以依据如下原则进行选择,一方面要离父母近一点,方便日后互相照应,其次离工作单位的距离不能太远,最后一定要保证日常的交通出行方便。
3.了解楼盘详情
去售楼部看房时,一定要对楼盘的各方面情况进行详细且清楚的了解,首先是开发商的资质和信誉,只有各类开发资质齐全,信誉口碑较好的开发商才能保证购房者的合法权益。除此之外,对于楼盘周边的配套情况,小区的内部环境、户型设计格局等方方面面都要一一兼顾,只有这样才能在日后住的放心且安心。
4.物业管理很重要
大多数买房是为了自住,而基本上在一套房子里的居住时间将长达十几年甚至几十年,因此物业管理的重要性可想而知。在物业的选择上,购房者可以上网查询物业公司的资质情况,若有可能可以直接咨询小区前期的住房,了解物业管理的服务质量以及服务态度。
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