结婚以买房为前提 买房要以住得舒服为前提
“520”等于我爱你,“925”等于“就爱我”,忽然间微信圈嗮各种“幸福”结婚证,在这里不得不佩服女人们的想象力。然后,结婚之后最重要的事情是什么呢?当然是买房啦!俗话说得好,结婚不买房,就是耍流氓。
作为适婚族,购买婚房是头等大事,坦诚地说,赶在2015年结婚买房是幸运的。在整个房地产调整大气候的影响下,全国各地的开发商都有降价促销的让利活动, 虽然没有明说降价,但特价房的推出或赠送打折等活动已经说明了一切。
婚姻像鞋子要舒适,买房五原则要舒服
俗话说,“婚姻就像鞋子,舒服不舒服只有脚知道”——这个爱情箴言同样也适用于房子。房子像鞋一样,大小一定要合适,因为是自己住在里边,舒不舒服也只有自己知道。
挑选结婚对象不能盲目,要有原则,买婚房当然也是如此。即将步入结婚殿堂的新人,拿着各种售楼杂志,往返于城市的各个售楼处之间,精心挑选适合自己的新家,这个过程实际上是辛苦而甜蜜的,对未来生活充满着美好的憧憬,那么,在挑选婚房过程中,也是有一些原则需要牢记在心的,以免被一些表象冲昏头脑。
原则一:不要超出预算
买房,是为了更好的婚姻生活。因此,切勿因为买房而破坏生活质量,因此,新人们选房时,还是应该考虑自己可以承受的房屋总价,首付款额度和日后每月的还款金额,要为日后出现的一些紧急情况作适当的准备,也就是手里至少应该留有一定额度的周转金。
原则二:刷选楼盘
近两年房地产上市量大,可供选择的楼盘多,因此,要想挨个楼盘进行考察显然是不切实际的,因此,首先选定婚房大致区域是很关键的一步。
首先是根据你目前生活的区域进行选择,参考标准可以是你的亲戚朋友聚集地、工作地点远近、区域环境及发展潜力、周边配套、区域价格等。其次,工作地点远近更是不可忽略,尤其是对于朝九晚五的工薪族来说,选择一个交通便利、距离单位近的楼盘绝对是首先要考虑的要素。
第三,周边配套是否齐全也直接影响你的生活质量,比如小区周边是否有便利店、菜市场、银行、饭店等一些基础的商业配套,距离大型超市远近,教育环境和居住人群如何等等。
最后一点值得注意的是,随着楼盘开发越来越向外围扩散,一些高档花园小区越开发越远,虽然小区环境和建筑非常养眼,但对于挤公交车的新人来说,选择过程中还是要慎重再慎重。
原则三:考察房子硬件
无论周边环境如何,房子最终还是要住在里面的,那么房子本身的一些硬件就与我们每天的生活密不可分。比如首要的是户型,各个房间是否通透、楼间距如何、各个房间的面积比例、是否有浪费面积现象等等。
最后一点就是楼盘的五证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证)是否齐全,不然婚期在即出现延迟交房,到时只有上火了。
原则四:好的教育配套是关键
因为新婚夫妇一般比较年轻,很多人购买房子时对于以后孩子入学的问题考虑并不多,但是真正买房后,未来五年内,孩子的问题可能就会被提上日程,这时候你会发现,好的教育配套是多么关键。
原则五,户型不要大,也不能小
再有就是根据一般居住经验而言,三口之家居住90-100平方米的住房应该是最适合的,这种房型的面积和功能都比较合理且经济。因此,婚房完全没有必要追求一步到位甚至超前消费,让房子成为生活的拖累。
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