就算房价下跌你月供照样还 醒醒啦,努力赚钱吧!
房价上涨,被人唾骂,于是许多人拼了命的祈祷:让房价降的更猛烈些吧!跌跌跌……;可是房价真心下跌了,这不就等于自己的资产贬值了吗?当初花那么多的钱,可不冤死了。
对于正打算买的购房者来说,要买房的心也忐忑了,别看要买房的人都在盼着房价跌,一旦买了房,立场立马就变了,恨不能涨到天上去。这要是房价一直降下去,买房不是亏了吗?再等等,看看能不能降到底。
所以说买房和不买房的的在一个桌子上吃饭,一个盼涨,一个盼跌,分分钟打起来的节奏。那么,房价下跌会有哪些恶果呢?
第一,买房人都哭晕厕所
房价下跌,最大的受害者是买房人。对于一次性付款的购房者来说,等于自己的资产无限贬值;对于商业贷款的购房者而言,无论房价降或是不降,月供就在那里,一分不多,一分不少。就算肠子都悔青了,也只能咬碎了牙往肚子里咽。
因此,房价下跌,对于购房者来说损失最大。
第二,开发商损失大
有人说,房价下跌,损失最大的是开发商,其实不是。对于大开发商来说,房价下跌,只是对利润有所降低,或者说延长了卖房时间;对于小开发商而言,目受挫,损失的可就大了。
第三,银行损失最小
有人说,房价下跌对于银行损失最大,但是张家港房产网编辑认为,房价下跌,银行基本没有影响。首先,目前买房首付为3成和6成,对于银行来说,房价下跌,你月供照样还,如果你弃房,银行则以可以以最低的价格拿到房子。也就是说,就算房价下跌,银行照样收月供,照样贷款(张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ )。
第四,离婚人群增加
房价下跌,或许离婚率大幅度上升。此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了……
第五,收入降低
房价下跌,涉及的无论是上游土地还是下游的建材、家装都会下跌,影响面巨大。而此时,对于市民来说,失业率将大幅提升,收入同时也会大幅降低。
看着这么多哭了的,仿佛明白了些什么……都说盼着房价跌,到底是谁在真正的盼着呢?醒醒吧!孩子,该搬砖了!努力赚钱,买房吧!
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