《双山岛生态旅游度假区控制性详细规划》批前公告
为科学指导双山岛旅游度假区的开发建设,双山岛旅游度假区组织编制了《双山岛生态旅游度假区控制性详细规划》。根据相关要求,现将控规主要内容进行报批前公告,征求公众意见。公告时间2015年10月12日—2015年11月11日,在此日期内,公众如有意见和建议,请致电0512-56998710(市规划局)、58305011(双山岛旅游度假区)。
张家港市规划局
2015年10月12日
一、规划范围
规划区域为双山岛整体岛屿部分,规划面积2124.71公顷。
二、功能定位
集生态低碳度假、地域文化体验、江岛慢活休闲、品尚运动健身、绿色农业体验、亲水戏沙游憩为一体的综合性旅游度假目的地。
三、人口和用地规模
规划人口规模为 2.65万人。规划范围内总用地面积2124.71ha,其中:建设用地面积为401.62ha,非建设用地面积1723.09ha。
四、用地布局结构
规划形成“一心、一环、四片区”的总体布局结构。
一心:水上森林慢养区,即全岛的地理中心也是全岛主要的公共中心,其核心功能为森林湿地游憩和生态度假养生。
一环:即沟通全岛的环岛河景观环,以水体净化、水上游憩体验、生态展示为主。
四片区:稻花小镇慢闲区、度假康体慢活区、沙上文化慢游区、生态湿地涵养区。
五、公共服务设施规划
根据规划区旅游发展需要,参考江苏省规划配套要求,规划区公共配套设施包括为度假旅客服务的行政办公、文化设施、医疗卫生设施、宗教设施四类。
1、行政办公设施
规划行政办公设施3处。
保留双山岛城管中队一处,位于振兴路和江州路交叉口西北侧。
规划派出所一处,位于振兴路和双山岛路交叉口西南侧。
2、文化设施
规划文化设施1处,位于振兴路东侧。
3、医疗卫生设施
改扩建双山社区卫生服务中心1处,位于振兴路西侧、江洲路以北。
4、宗教设施
规划宗教设施用地一处,位于景观大道东侧,环岛河北侧。
5、基层社区级社会服务设施
主要指老镇区的社区公共服务设施和度假地产的社区公共服务设施,包括社区商业、幼儿园、菜场、社区文化、社区体育等。
保留幼儿园1所,位于振兴路东侧、双山岛路南侧。
规划农贸市场1处,位于双山岛路北侧、景观大道西侧。
规划社区服务中心4处,综合设置。
六、道路交通规划
作为江岛休闲旅游度假区及机动车限制区,规划区交通方式应以尺度宜人的步行系统为主,结合规划区大街坊整体开发要求,规划道路确定为三级:主干路、次干路、支路。规划道路支路系统采取尽端式路网结构。
规划区城市道路分为主干路、次干路、支路三个等级。
主干路:共4条,分别为景观大道、西环路、东环路、环岛路是连接各主要功能分区的主干路,以交通功能为主,红线宽度为7-20m,设计车速20km/小时。
次干路:共6条,分别为规划二路、规划三路、规划四路、规划六路、双山岛路、江洲路,是与主干路衔接的集散道路,主要承担各功能分区内部的交通,红线宽度为5-10m,设计车速20km/小时。
支路:共10 条,主要承担短距离交通,是道路系统的重要组成部分,红线宽度为4-8m,设计车速20km/小时。
七、绿地系统规划
本规划涉及的绿地包含林地、公共绿地和广场用地。
其中,林地面积为374.12ha,公共绿地面积为51.56ha,广场用地面积为1.81ha。
68万元
27分钟前405万元
5小时前82万元
47分钟前179万元
6小时前298万元
2024/5/17