第一、提前制定规划 
    对于买房过程的规划一定要尽可能的充分，不仅要提前明确自身的购房需求，在资金方面，前期首付以及后期还贷的规划更要细致，因为买房毕竟是大额消费，一旦过度的看高经济水平也许会严重影响到后日生活，徒增压力。 
    第二、看清优惠再出手 
    现在开发商为了卖房，除了营销手段多样多样，就连优惠折扣也是五花八门，比如一次性付款几几折，按时签约几几折，折上折……购房者稍不留神就有可能会被迷惑，所以最好是能将优惠折扣计算清楚，看开发商到底是否给出了合理的优惠，再决定是不是要出手。 
    第三、配套要便捷齐全 
    在配套方面首先要确保日常出行的交通状况比较便捷，其次要考察小区附近是否能够满足购房者购物、餐饮、医疗、娱乐、健身等一类的需求，另外，对于一些年轻购房者来说，孩子上学问题可能是比较重要的考虑内容，对教育配套的关注自然应该更为注重。 
    第四、选择户型有技巧 
    “行不行，看户型。”户型在买房过程中的重要性同样是比较大的，选择现房或者在有样板房的情况下，购房者可能会对户型的好坏有更直观的感受，但倘若是选择期房的话，购房者就必须要学会看懂户型图，从尺寸、面积、配比到相邻关系、可变结构等等，在户型里面都会有所体现，并且每一部分都关系到日后居住的宜居程度。