送走了“银十”，迎来了电商们争抢的11月份。从2009年开始，“双11” 就成了电商业的精心筹备的促销节日，成为11月份的促销的重头戏。近年来，房地产业也纷纷效仿，打出了“双十一感恩回馈"的活动，用大力度的折扣和丰厚的优惠来吸引消费者。 

   
    到了11月，估计一大批剁手党们又要开始惆怅懊恼了。但是对于购房者来说，如果你已经错过了“金九银十”，那么可要好好把握“11月”这个好时机，在此期间，各房地产开发商们为了去库存化和尽快实现全年的销售目标，将持续“银十”的部分优惠，让利于民。房产置业顾问李先生告诉记者：“往年，房产“双11”活动吸引了大量购房者，最终也取得了比较理想的销售成绩，今年我们也将持续这一活动，并且加大力度，给广大市民朋友带来实惠。” 
    为了不当“剁手党”，打算在“双11”买房的购房者，现在起可要好好准备啦。避免被忽悠，首先必须做到知己知彼。轻松识破到底是“真实惠”还是“装实惠”。 
    评估自身的经济实力 
    先明确自己兜里有多少“银子”，根据目前拥有的存款能获得的工资，以及所拥有的能转现的固定资产等等。来评估自身所能拿出首付款。不能满打满算，要预留一部分应对突发事故的应急资金。根据自身家庭的实际情况来选择月供，一般来说，月供不能超过家庭收入的50%，30%最为适宜。与此同时，为了尽快还清贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ），需要购房者进行合理的生活理财规划，同时也能投资一些风险较小的理财产品。 
    明确自己的购房需求