除此之外，影响二孩的一个更重要原因是房价太高。以目前房价9000元/平米为例，一个三口之家，100平米的三房足以，可是二孩就不仅仅是增加一个房间而已，还有孩子的活动空间以及娱乐空间等等都必须增加，至少也得140平米，一套房子分分钟钟增加了36万元开销，这对于本就需要贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）买房的刚需购房者来说，无形之中每个月又得增加几十元的房贷。 
   全面二孩放开了，可是1+1大于2，成为年轻夫妇生育2孩的最大顾虑。 
 “以后的有钱人，不是炫耀自己有多少套房子多少辆，而是有多少个孩子”更直观的来说，二胎政策的放开将意味着家庭消费支出的增加，特别是孩子养育费用，这对2孩家庭巨大压力。 
    多一个孩子，在衣食住行上，都会将资源进行再次分配。“以前一个孩子，夫妻俩还能勉强照顾过来。两个小孩后，要么让父母的帮忙，要么请保姆。以前三室两厅觉得还挺宽松，现在二孩出生后就明显感觉不够用了。”王女士对记者说。成员的增加，对房子的要求更高，如果是两个小男孩还能共用一个房间。一男一女的话，就必须要分离开来，这意味着房子的面积将要更大。因此，对于一家老小来说，四室两厅是基本的配置。 
     房子功能分区强化 
     除了大以外，功能分区也一样不能少。为了满足每个家庭成员的需要，小孩设置的游戏区，属于父母的办公区，老人休闲活动区等等。改善型户主对房子的要求更高，可能还需增加，书房、电影室等等功能区。随着二胎政策的全面放开，大户型将成为家庭购房的主流趋势。同样，能生育于二胎的家庭经济情况也是较为可观的。二孩政策的影响下，洋房、复式楼、别墅等改善型大户型必将受到购房者的热捧。 
     学区房将受热捧 
     孩子多了，为了解决孩子教育问题，更多的父母会选择学区房（张家港学区房 ），节省去了每天接送小孩上下学的时间，小孩上下学路上的安全也有保障。同时还省去了择校所带来的麻烦和困扰，不仅教育质量有保证，还解决两个小孩的教育问题。于此同时，学区房往往位于较发达地带，项目本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，同时学区房也有着较大的投资优势，打算生二孩的家庭而言，学区房的确是个好选择。