签订购房合同请三思 慧眼识陷阱规避置业风险
眼下中秋刚过,国庆长假又即将来临,虽然9月整体成交状况并不乐观,但开发商推盘的信心丝毫没有受到影响,据张家港房产网记者踩盘了解,开发商们现正各出奇招竞相揽客,以期望能推动楼市成交量上涨,种种打折优惠也如潮水般袭来,“银十”开局能否打响漂亮一战,我们还将持续关注。至于购房者,下半年最佳的买房时机只剩下10月,若不想错过良机,那么看看小编为您整理的几点买房必看建议,尽早出手吧!
第一、切勿优柔寡断
尽管当前市场购房投资需谨慎,但是对于有住房需求的市民而言,遇到合适房源可选择出手,因为这一轮置业潮可能成为年内最后一波,购房者可以先做好买房的相关功课,看准时机就要下手,如果总是优柔寡断,很有可能会被其他人捷足先登。
第二、规避优惠陷阱
对于开发商所推出的优惠方式购房者要注意甄别,风情是噱头还是切实的优惠,在出手购房前,对于开发商的背景和资质要有足够了解,辨别企业的降价行为到底是属于阶段性营销还是在甩货套现,规避置业风险。
第三、全面掌握楼盘信息
不管购房者出于什么目的买房,必须要对楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )的信息进行全面的了解,包括选择楼盘的区域内的楼市行情、房价整体情况、交通情况、配套设施、小区内部绿化环境、物业管理等诸多因素,了解越充分才能帮助自己做出更正确的判断。
第四、买房尽量实地查看
在买房过程中,要多听、多看,尽量到项目实地查看房源的朝向、户型、空间布局等情况,了解清楚房源的高度等尺寸情况。如果是新手且对房产知识不了解,在买房过程中,建议尽量找专业的人士给予指导。
第五、签订合同签需三思
买房签合同时所有购房者都必须要经历的过程,也是整个买房过程中最重要的一部,在签订合同前,一定要将合同内的条款都进行仔细阅读,不论开发商给予什么承诺,都要写进合同的补充协议内,以防日后发生纠纷自身权益受到损害。
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