张家港房产

杨舍城区城西4号地块控制性详细规划批前公告

张家港房产 2015/11/19 16:50:30 10181次 3条点评
摘要

  根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将《杨舍城区城西4号地块控制性详细规划》主要内容进行报批前公告,征求公众意见。公告时间为2015年11月17日—2015年12月16日,在此日期内,公众如有意见和建议,请致电0512—56998710 。

张家港市规划局
2015年11月17日

 
一、规划范围
  本规划范围北至暨阳西路、南至小河坝路、东至西二环路、西至疏港高速,总用地面积为256.69公顷。


二、功能定位
  功能定位为“居住环境优美、生活配套齐全的生态住区”,发展成为“融合共享的精致家园”:第一,打造居住环境优美、生活配套齐全的宜居住区;第二,营造安置区居民和商品房居民融合共享的和谐社区;第三,塑造生态环境优良的精致家园。


三、人口和用地规模
  本次规划匡算总居住人口为4.4万人,以此作为标准计算编制区内公共服务设施及市政设施配置的依据。规划城市建设用地227.31 公顷。


四、用地布局结构
  本次规划结构为“一带五区多点”:
  “一带”:指泗港路公共活动带,串联起北部3号地块的居住区级中心、规划基地北侧的地铁站点、白鹿路居住区级中心和南侧的小河坝门户节点;
  “五区”:指两个安居片区、两个滨河居住片区和一个白地片区;
  “多点”:指整体配置一个居住区级中心,每个居住片区配置一处社区中心,沙洲西路和环城河交汇处形成一处滨河景观节点。


五、公共管理与公共服务设施规划
  1.行政办公用用地
  规划行政办公用地面积0.28公顷,占城市建设用地的0.12%,为现状保留的交警办公楼,位于小河坝路以北、滨河路以西。
  2.教育科研用地
  规划教育科研用地13.24公顷,占城市建设用地的5.66%。规划中等专业学校用地0.58公顷,为卫校;规划初中1所,42 班;规划小学2所,分为为48班、42班。
  3.卫生设施用地
  规划医疗卫生用地0.41公顷,占城市建设用地的0.18%。
  4.社会福利用地
  规划社会福利用地2.21公顷,为老年公寓,占城市建设用地的0.95%。


六、道路交通规划
  1. 道路系统
  高速公路:疏港高速纵贯规划区域,南北走向,为规划区域快速连接港口、城区和苏南高速公路系统的重要通道,与规划基地内小河坝路交叉采用互通设计。
  主干路:规划形成“三横一纵”的主干路格局,其中“三横”为暨阳西路、沙洲西路、小河坝路,“一纵“为西二环路。
  次干路:规划形成“两横两纵”的次干路网。“两横”为梁丰西路和白鹿路,“两纵”为南庄路和泗港路。次干路总长度6.8公里,路网密度2.66公里/平方公里。
  支路:完善支路,提高路网连通性,加强道路微循环系统。
  2. 公共交通
  (1)轨道交通
  规划张家港轨道交通1号线途径暨阳西路,暨阳西路和泗港路交叉口设置轨道交通站点。
  (2)常规公交
  规划设置常规公交站点19处,300米半径公交服务覆盖率达100%。
  (3)公交自行车
  结合主要观光设施、景观节点,对慢行服务设施进行落实与完善,提供慢行休憩服务节点,完善慢行服务设施体系。


七、绿地系统规划
  1.绿地系统结构
  构筑“一带三轴多节点”的绿地系统结构,“一带”为环城河绿化景观带;“三轴”是指沿梁丰河、纬一河、南庄河形成的绿化带;“多节点”为小河坝路与南庄路交叉口处的综合公园和其他块状街旁绿地。
  2.公园绿地
  规划综合公园一处,面积1.45公顷。位于小河坝路以北,南庄路以西。规划街旁绿地约28.33公顷。规划块状街旁绿地2处;规划带状街旁绿地主要沿环城河、南庄河、梁丰河、纬一河、暨阳西路、沙洲西路、小河坝路等布局。
  3.防护绿地
  规划防护绿地11.17公顷,主要沿疏港高速布局,两侧各控制50米。

 

 

网友评论(共3条) 全部评论
头像1楼

2015/11/20 16:37:48

七里庙西面还有一所小学。
头像2楼

2015/11/22 18:25:49

真不敢想象若干年后七里庙这边会变成什么样子
头像3楼

2017/7/14 17:20:02

这是2015年的规划,到现在也没有看见什么明显变化,好像不动了
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