楼市政策利好 开发商让利早点买房好过年
错过了“银十”,难道就享受不到买房优惠了吗?面对回暖的房地产市场,近期购房的需要做些准备些什么呢?机不可失,失不再来。“金九银十”一年只有一次,但买房优惠却是分阶段的。再想要遇到那样的优惠,恐怕就不那么容易了。因此,买房一定要看准时机,犹豫不决,瞻前顾后这种方法都是不可取的。该出手时就出手!
国家:政策宽松,“救市”力度大
今年作为名副其实的“政策”年,国家政策不断。从9月份以来,公积金二套房贷首付降至20%,最低首付款比例调整为不低于25%,全面推行公积金异地贷款业务。单单是“金九银十”期间国家层面上就提出了三条政策,除此以外各地政策呢,为了进一步落实房产政策,结合本地的实际需要制定出台了地方政策。
金融:房贷放松,楼市获利
专家常说:“央行降息就是买房时机”。楼市是一个对金融政策十分敏感的市场。一般来说,金融政策越宽松,便会刺激大宗商品房产价格的持续回升,同时也将刺激消费市场。今年以来央行已经第五次降息,第三次“双降”。央行“双降”对楼市而言,能够起到明显的良性促进作用。银行放松对贷款(张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ )的要求,这就意味着购房者月供成本下调。持续宽松的政策将对楼市经济的回升,稍显疲软的房地产市场,在连续不断的金融政策的刺激下,房地产市场开始回暖。
开发商:房企让利,优惠折扣大
喜迎“双11”,是电商们的狂欢也是房企的营销的新趋向。传统房企纷纷拥抱电商也赶起了时髦,推出网络买房的新趋势。万科就在天猫商城开辟了“双11”购房专区,且折扣在9折左右。“房产+互联网”模式的诞生让购房者尝到甜头。为了加速去库存化,和冲刺年底业绩销售量。开发商以“团购”“秒杀”“折扣”等方式,打出“薄利多销”的旗号。这种促销方式也将活跃楼市,促进成交量。
购房者:房价看涨,买房趁早
在“救市潮”的影响下,楼市开始全面回暖,房价也跟着上涨。随着宽松货币政策以及房产政策的落地,预计2016年房价将正式告别跌势重回上涨趋势对于购房者而言,虽然房价没有降,但是目前的金融政策以及开发商给出的大折扣,都在变相的减低购房的成本。目前利好的政策和优越的购房时机,只要有足够的经济实力,就无须犹豫不决了,一味地观望一味地追求抄底,最后可能又将错过一次绝佳的购房时机。
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