3月30日央行和财政部出台了降低二套房首付、营业税“5改2”等“330”房产新政，从需求端入手,通过降低购房门槛、减轻还款压力、缩减交易税负等手段刺激需求释放。

俗话说：“赶早不如赶巧”，也许错过2014年，但是2015年买房也是一种难得的机遇。“巧”在哪儿呢？“巧”就是要抓住市场“调整”这个核心，适时、适量果断入市。只有牢牢树立了市场观念，也就不会只想到房价涨跌，不想到自身买房的实际需求了。

    1，核算实际收入和存款

    买房首要是资金，对于购房者首先要筹集资金，比如“借力”，靠父母帮一把，另外也可以或者将家里房产置换一下；其次衡量月供比例，首付虽低，但是月供不低，一般而言，月供最好控制在实际收入的40%以下；最后，买房除首付之外，最大的消费是装修，因此，最好把这部分资金也预留一部分。

    2，货比三家买房

    开发商各种名目的优惠，无疑是为了彰显性价比，对此，购房人还需有所甄别，货比三家。比什么呢？价格！地段、配套、户型、交房时间。

    市场人士指出，购房人最终还是要甄别其是否能为置业带来实实在在的实惠。

    3，该买房就不犹豫

    什么时候买房必不重要，重要的是你想不想买房，或者是否决定买房。如果打算买房，不管房价多高，楼市走势如何，只要有合适的房源，该买房就不能犹豫。