买房考虑还贷压力及居住成本 关注细节品质重视物业管理
楼市一直在稳步回暖,11月的调整只是暂时的,随着年末到来,政策利好逐步释放,品牌开发商发力、大批新楼盘、新房源即将入市,又一轮市场竞争即将拉开,成交量或将会平稳回升。买不买房,不仅取决于房价,与购房者是否拥有购房能力以及购房需求,对于有能力的刚性购房者来说,今年年底不失为是买房的好时机。
一、权衡购房能力
很多缺乏买房经验的购房者在入市时极易冲动,难以做到思前想后。在买房前最应该做的一点就是权衡自己的购房能力,不仅要考虑前期的首付费用,还要考虑后期的还贷以及居住成本,从而确定自身可承受的房价范围,这样选房才不会盲目,没有针对性。
二、警惕购房隐患
不论是在营销活动的制定,还是在购房优惠的折扣上,开发商们都会花上很多功夫来吸引购房者的关注,例如现在楼市不少开发商都打出了首付1万、首付3万的优惠政策,首付分期的诱惑力的确很大,但是有的首付分期只是支付的时间变宽松,并非真正意义上的首付分期,购房者一定要警惕其中所隐藏的风险以及隐患。
三、关注细节品质
一般所谓的品质都是产品的品质,目前看来,产品的品质基本都差不多,不同的则是细节和特质的差异,想要生活的舒心、安心、放心,就要选择一处安保系统较为健全,周边配置齐全、社区环境宜人幽静的房源,这样才能轻松身心、享受生活。
四、重视物业管理
如今许多人在选择楼盘时都会关注物业的服务水平,这已是置业者选择楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )的一个重要考察内容。因为物业涉及到生活的方方面面、点点滴滴。想要生活无后顾之忧,物业的重要性不言而喻,购房者买房时一定要尽可能的选物业口碑好的楼盘项目。
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