买房砍价必杀技 出奇制胜绝对让你点赞
众所周知,花最少的钱,买到最合适的房子,是不少购房者的梦想。那么,应该如何省钱买房?接下来,张家港房产网教你四招“必杀技”,让你纵横楼市,出奇制胜,买到性价比最高的房子。
第一招:做足功课,精准定位
话说买房的没有卖房的精,买房要想不吃亏,只有变得比置业顾问更专业才行。买房前首先得做足功课,学习基本的房产知识,同时随时搜集楼盘销售动态,获得楼盘第一手“优惠情报”,并关注银行政策变化等信息。
此外,买房也不能毫无方向地乱撞,精准定位很关键。对自身购房实力做一番细致的评估,对家庭需求进行仔细分析,才能找准适合自己价位和户型面积的房子。
第二招:看清优惠,货比三家
当前楼市促销战“烽烟四起”,各种0首付、高赠送面积、“5字头”、“6字头”低起价房源吸引眼球。对此,张家港房产网提醒,买房时尽量货比三家,冷静面对各类优惠。一定要看清享受优惠的条件,谨防忽悠,重点关注房屋户型、质量、周边配套等因素,是否存在严重影响居住的硬伤,不可因小失大。
第三招:砍价“刀刀见血”
你知道买房也能砍价吗?要想以最实惠的价格买到同样的房子,买房过程中还得与开发商斗智斗勇,苦练“砍价秘籍”了。教几招实用的:不要轻易表露对心仪房源的好感;告知售楼方也看中了其他楼盘,正在考虑中;货比三家,亮出其他楼盘的价格,要求再减价;通过几位不同的置业顾问试探房源的最低价;等等。
第四招:掌握贷款(张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ )还款门道
现在不少年轻人买房贷款时,为了不让未来供房有压力,偏向选择等额本息还款方式。这种方式虽然月还款额固定,但是总利息支出多于等额本金方式。张家港房产网建议,为了节省购房成本,购房者如果收入稳定,可选择等额本金还款方式,节省利息支出,日后有闲钱了,还可选择提前还款,不过如果还款时间过半就不适宜,另外对于享受利率优惠的购房者,提前还贷也不划算。
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